Villa - Cognac, Charente

Située dans un quartier calme de cognac (Charente), découvrez cette agréable maison de ville d'environ 122 m2, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque à induction, four et hotte), une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC, offrant un agencement pratique pour toute la famille.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur réversible air/air dans la pièce de vie, pour un bien-être optimal été comme hiver.Les + :122 m2 habitables4 chambresCuisine aménagée et équipéeDressingGarageJardin closQuartier calmeDisponible immédiatement.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : maison de l'immobilier, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site