Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Auvers-le-Hamon ?

Les écoles internationales à proximité de Auvers-le-Hamon incluent Montessori En Ville (119 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (131 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (131 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Auvers-le-Hamon ?

Auvers-le-Hamon est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Auvers-le-Hamon ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Auvers-le-Hamon représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 312 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 26 676 €.

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Bungalow - Auvers-le-Hamon, Sarthe, Auvers-le-Hamon - € 312 000 | Réf : 206970 - photo 1

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€ 312 000

1 814 € par m²

Bungalow - Auvers-le-Hamon, Sarthe

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 172 m²
Taille de la parcelle: 1 805 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
172 m² Taille de construction
1 805 m² Taille de la parcelle

Auvers-le-Hamon, Sarthe, Pays de la Loire, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce bungalow à vendre

Superbe bâtisse état exceptionnelle avec un classement énergétique formidable, composée d'une entrée une salle à manger salon avec cheminée, une cuisine et arrière cuisine, une véranda attenante à la salle manger et à la cuisine, une chambre et une salle de bain directement accessible de la chambre, grand rangements, w-c, à l'étage pallier, trois chambres, salle d'eau et w-c, grenier au dessus du garage atelier pouvant recevoir deux véhicules. Une cave, un abri de jardin et terrain clos de 1800m² avec potager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 483 185 229

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Auvers-le-Hamon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	2.6mm	5°C	-5°C	13.7°C
Fév.	6	3.8mm	8.9°C	0.5°C	17.8°C
Mars	4	3.2mm	8.8°C	-2.4°C	19°C
Avr.	7	2.2mm	10.9°C	1.8°C	23.1°C
Mai	5	4.5mm	13.9°C	6.3°C	25.1°C
Juin	14	1.3mm	16.4°C	6.2°C	29.2°C
Juil.	10	1.7mm	18.9°C	9.7°C	33.9°C
Août	16	1.3mm	19.6°C	9.4°C	32.7°C
Sept.	9	2.8mm	15.5°C	5.9°C	24.5°C
Oct.	7	5mm	13.7°C	5.6°C	22°C
Nov.	12	2.4mm	9.2°C	-2.2°C	17.5°C
Déc.	13	0.9mm	6.4°C	-0.9°C	14.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,18 096 €

18 096 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 560 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

780 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 240 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Auvers-le-Hamon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: