Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ales ?

Les écoles internationales à proximité de Ales incluent International School Montpellier (50 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (53 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International Bilingual School of Provence (129 km, de 2 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Ales ?

Ales est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ales ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Ales représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 138 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 11 799 €.

←

1/9

Appartement - Ales, Gard, Ales - 138 000 € | Réf : 340930026572 - photo 1

Appartement - Ales, Gard, Ales - 138 000 € | Réf : 340930026572 - photo 2

Appartement - Ales, Gard, Ales - 138 000 € | Réf : 340930026572 - photo 3

Appartement - Ales, Gard, Ales - 138 000 € | Réf : 340930026572 - photo 4

Appartement - Ales, Gard, Ales - 138 000 € | Réf : 340930026572 - photo 5

Appartement - Ales, Gard, Ales - 138 000 € | Réf : 340930026572 - photo 6

Appartement - Ales, Gard, Ales - 138 000 € | Réf : 340930026572 - photo 7

Appartement - Ales, Gard, Ales - 138 000 € | Réf : 340930026572 - photo 8

Appartement - Ales, Gard, Ales - 138 000 € | Réf : 340930026572 - photo 9

La disponibilité de ce bien a pu changer

Contactez l’agent pour obtenir les dernières informations

138 000 €

1 769 € par m²

Appartement - Ales, Gard

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 78 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
78 m² Taille de construction

Ales, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

A vendre sur Alès (30100) un appartement T3 de 78 m² en excellent état (carreaux de ciments et belle hauteur sous plafond) situé au centre-ville comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine avec petit balcon, une buanderie, deux chambres dont une en enfilade, une salle-de-bains et un wc séparé. Une cave et un grenier.
Côté technique : chauffage au gaz de ville, chaudière de 2022, fenêtres en PVC double vitrage et fibre.
Le plus : proche toutes commodités à pieds.

Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine bourdon entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.943434

Caractéristiques principales

16 caractéristiques

Emplacement: Central Proche des commerces Écoles à proximité Proche des transports
À l'extérieur: Balcon
Caractéristiques intérieures: Chambre mansardée Buanderie Double vitrage WC séparé Salle de bain équipée Cuisine équipée
Énergie et services publics: Chauffage central au fuel Gaz de ville Eau Possibilité d'internet
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Ales

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.2mm	6.4°C	-3.7°C	18.3°C
Fév.	18	1.9mm	9.6°C	0.5°C	18.5°C
Mars	12	8.7mm	10.9°C	0.1°C	22.6°C
Avr.	15	2.9mm	12.7°C	4.2°C	26.4°C
Mai	9	4.9mm	15.4°C	4.1°C	24.8°C
Juin	14	2mm	20.2°C	10.8°C	33°C
Juil.	24	0.8mm	24.2°C	13.3°C	37.1°C
Août	23	1.1mm	24.9°C	13.9°C	37.2°C
Sept.	15	7.8mm	17.9°C	7.4°C	29.6°C
Oct.	11	11mm	15.8°C	7°C	22.6°C
Nov.	18	1.8mm	10.7°C	-1.7°C	21°C
Déc.	24	0.4mm	6.6°C	-2.7°C	15.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,8 004 €

8 004 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

690 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

345 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 760 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ales. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: