Villa - Estepona, Province de Malaga

Villa de golf immaculée en première ligne avec vues dégagées sur le fairway et vues latérales sur la mer à Estepona
Occupant une position exceptionnelle en première ligne surplombant les fairways, cette villa individuelle magnifiquement entretenue offre une combinaison raffinée de caractère andalou, de confort contemporain et d'un art de vivre méditerranéen sans effort.
Située sur une parcelle généreuse d'environ 407 m², la propriété bénéficie d'un merveilleux sentiment d'ouverture et de tranquillité, avec des vues verdoyantes ininterrompues formant la toile de fond de la vie quotidienne. La villa propose trois chambres spacieuses, trois salles de bains et un vestiaire pour les invités séparé au rez-de-chaussée, offrant un agencement bien pensé tant pour une résidence principale que pour recevoir famille et amis.
Au cœur de la maison se trouve la cuisine ouverte élégamment rénovée, qui communique harmonieusement avec les espaces salle à manger et salon. Cet espace lumineux et accueillant a été conçu pour une vie détendue et sociable, que ce soit pour profiter d'une soirée tranquille à la maison ou pour accueillir des invités.
De grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse permettent à la lumière naturelle de circuler dans tout l'intérieur tout en encadrant les vues sur le terrain de golf. Une palette de couleurs calmes et neutres, des finitions soigneusement sélectionnées et des détails andalous traditionnels confèrent à la maison un sentiment d'élégance discrète. Le poêle à bois ajoute de la chaleur et du caractère pendant les mois les plus frais, tandis que les systèmes de climatisation modernisés sur les deux niveaux, associés à un contrôle individuel de la température par chambre, garantissent un confort tout au long de l'année.
Deux des chambres à l'étage s'ouvrent directement sur une généreuse terrasse privée. De là, la vue s'étend sur les fairways, complétée par de séduisantes échappées latérales sur la mer Méditerranée. C'est un cadre idyllique pour le café du matin, un bain de soleil en toute intimité ou pour prendre un verre alors que le soleil se couche sur le paysage environnant.
Les espaces extérieurs constituent une partie tout aussi importante de la propriété. Des jardins avant et arrière aménagés par des professionnels créent une oasis privée paisible, avec des plantations matures, une végétation soigneusement entretenue et plusieurs zones invitant à la détente et aux repas en plein air. La terrasse du rez-de-chaussée constitue une extension naturelle de l'espace de vie principal, permettant de profiter du climat de la Costa del Sol durant la majeure partie de l'année.
La villa bénéficie également d'un parking privé couvert et sécurisé avec accès par télécommande, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'un parking supplémentaire pour les visiteurs à proximité. D'autres caractéristiques pratiques incluent un système d'alarme de sécurité intérieur et extérieur avec surveillance SOS, un interphone et un contrôle du portail par mobile, une connexion internet par câble, un abri de jardin et un barbecue à gaz Weber. Le mobilier peut également être disponible par négociation séparée.
Paisible tout en étant idéalement connectée, la propriété se trouve à proximité immédiate des plages, des supermarchés, des écoles, des installations médicales, des parcours de golf et du centre d'Estepona, ainsi que de la route côtière principale reliant l'ensemble de la Costa del Sol.
Présentée dans un état immaculé et prête à emménager, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche une résidence permanente élégante, une résidence secondaire raffinée ou une retraite méditerranéenne sophistiquée avec le terrain de golf comme décor quotidien.

Possibilité de construire une piscine