Quels sont les aéroports les plus proches de Marbella ?

Les aéroports les plus proches du centre de Marbella sont aéroport Malaga (39 km), aéroport Gibraltar (57 km) et aéroport Jerez (108 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Marbella ?

Les écoles internationales à proximité de Marbella incluent École Française Internationale Marbella (202 m, de 3 à 11 ans, français, anglais et espagnol), Swans International School (513 m, de 3 à 18 ans, anglais) et The English International College (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Marbella ?

Le marché immobilier à Marbella est dominé par Appartements, avec 50% des biens disponibles, suivi de Maisons (41%), Maisons de ville (6%), Locaux commerciaux (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 4 chambre à Marbella ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 4 chambre à Marbella sur Kyero est 2 488 574 €.

Combien d’expatriés vivent à Marbella ?

Il y a 341 229 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 791 183 résidents au total (19.05%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (14.45%) et Maroc (10.68%).

Quel est le climat à Marbella ?

Marbella est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Marbella ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Marbella représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 477 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 46 508 €.

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477 000 €

4 008 € par m²

Appartement - Marbella, Province de Malaga

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 119 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
119 m² Taille de construction

Marbella, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par ABARZO ESTATES

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Ce bel appartement au centre de Marbella offre une vue imprenable sur la mer et la montagne, 4 chambres et 2 salles de bains, complétées par un salon spacieux et un balcon. Situé à côté du stade de football de Marbella et juste au Casco Antiguo (Vieille Ville), avec un accès facile aux supermarchés, restaurants et cafés, écoles, parcs, transports en commun et zones commerçantes, l'appartement bénéficie également d'un accès facile à l'ascenseur au sein du bâtiment.
La rénovation prochaine du stade à proximité devrait augmenter considérablement la valeur de la propriété, faisant de cet appartement un excellent choix en tant que résidence permanente ou investissement à long terme. Les chambres de grande taille font pour une vie confortable, tandis que l'emplacement central offre un accès facile aux équipements locaux et des zones de loisirs.
Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et explorer cette opportunité prometteuse à Marbella.

Caractéristiques principales

58 caractéristiques

Vues: Vue sur la montagne Vue sur la mer
Emplacement: Central Écoles à proximité Restaurants à proximité L'accès à la plage Près de la plage Ville à proximité
Qualité: Nombreuses fonctionnalités spéciales Partie rénovée Travail cosmétique nécessaire Bien présenté Bon état Résidence de qualité
À l'extérieur: Balcon Terrasses ensoleillées Terrasse Terrasse couverte Terrasse vitrée
Stationnement: Stationnement dans la rue Parking à proximité
Caractéristiques intérieures: Ascenseur Bon accès routier Très bon accès Armoires encastrées Meublé Location bonne potentielle
Énergie et services publics: Electricité Eau Téléphone ADSL Électricité possible Possible de l'eau
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Marbella

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ABARZO ESTATES pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 39 km
Aéroport de Gibraltar, 57 km
Aéroport de Jerez, 108 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 791 183 résidents à Province de Malaga, dont 341 229 résidents étrangers (19.05%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	49 298	14.45%
Maroc	36 438	10.68%
Italie	21 549	6.32%
Colombie	18 976	5.56%
Ukraine	18 923	5.55%
Argentine	14 346	4.20%
Paraguay	11 582	3.39%
Allemagne	11 369	3.33%
Roumanie	11 287	3.31%
Vénézuela	10 119	2.97%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fév.	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mars	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Avr.	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Juin	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Juil.	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Août	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sept.	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Oct.	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov.	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Déc.	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marché immobilier à Marbella

	Appartements	50%
	Maisons	41%
	Maisons de ville	6%
	Locaux commerciaux	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,33 390 €

33 390 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 385 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 193 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 540 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Marbella. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: