Terrain - Magalas, Hérault

Un village animé et circulaire avec boutiques, cafés, restaurants, écoles primaires et secondaires, à 15 minutes de Béziers et à 30 minutes des plages.

Avec 10 hectares 6 de vignes prêtes à être dorlotées, vous en avez assez pour produire des litres et des litres de bonheur en bouteille. Et comme nous ne faisons pas les choses par moitié, ces terres vous offrent un savoureux mélange de 5 cépages différents - assez pour jouer l'alchimiste du vin et surprendre vos amis.

Chardonnay : ilot 5 4 960 m2 et ilot 19 12 380 m2 = 35 910 m2

Merlot : ilot 20 2340 m2 et ilot 2 4180 m2 et 1830 m2 = 8350 m2

Viognier : ilot 6 6600 m2 et ilot 8 3790 m2, 3640 m2, 5110 m2 et 4070 m2 = 23 210 m2

Cabernet Sauvignon : ilot 3 8060 m2 mais ilot 21 dans les champs (environ 8060/2 = 4030 m2) et 1450 m2, 4210 m2, 3970 m2 , 2100 m2 et 1940 m2 = 21 730 m2
- env. 4000 dans les champs = 17 730 m2

Marcellin (6 ans) : ilot 22 7122 m2, 6938 m2, 1734 m2 et 1010 m2 = 16 804 m2

Divers = En vertu du bail payant 8000 Euros / an renouvelé chaque année + la production de vin variétal entre 500 et 700 hl + l'irrigation (ASA) peut être installée sur les vignes (1500 Euros/ha) et l'abonnement actuel de 1300 Euros/an.

Prix = 124, 200 Euros (Superbe emplacement)

Les prix sont inclus des honoraires d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géo-risques: georisques. Gouv. Fr

Immeuble : 89105
Surface du terrain : 106,004 m2
Référence: M137000EE

Autres caractéristiques
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