Villa - Claye-Souilly, Seine-et-Marne

Iad France - Karine Delannoy vous propose: Parfois, le coup de cOEur commence... Dans le jardin.Dans le quartier recherché des Jardins Anglais à Claye-Souilly, cette maison individuelle de plain-pied de 135 m² attend ses nouveaux propriétaires... Et quelques idées de rénovation.Dès l'extérieur, le charme opère. Sur une parcelle de 671 m², les différents espaces du jardin créent une ambiance intimiste où chacun trouve sa place. La piscine (7 x 5 m), discrètement installée à l'abri des regards, prolonge naturellement les beaux jours.À l'intérieur, la maison propose une pièce de vie d'environ 45 m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte, trois chambres, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie de 12 m².Un grand garage et une pièce de stockage viennent compléter l'ensemble.La maison nécessitera une remise au goût du jour, mais ses volumes, son plain-pied et son environnement en font une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.Les + qui font la différence :• Maison totalement individuelle• Terrain arboré de 671 m²• Piscine 7 x 5 m sans vis-à-vis• Grand garage et espace de stockage• Quartier des Jardins Anglais, apprécié pour son environnement résidentielLe quartier des Jardins Anglais séduit depuis longtemps pour son environnement résidentiel, la proximité des écoles, des commerces et du canal de l'Ourcq, qui offre de belles promenades à pied ou à vélo. Un secteur où l'on profite d'un quotidien pratique tout en gardant une vraie respiration.Parce qu'il y a des maisons qui méritent d'être vues autrement qu'à travers un écran... Je vous attends pour une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.