Villa - Conceicao e Estoi, District de Faro

Superbe villa de 3 chambres avec appartement indépendant et vues dégagées sur les collines environnantes, implantée sur un terrain de 466,00 M²

Situation
La propriété est située à courte distance en voiture du prestigieux Monte Rei Golf Resort et à environ 10 minutes du village de Vila Nova de Cacela ainsi que des plages voisines de Manta Rota et Cabanas.
La charmante ville côtière de Tavira et la frontière espagnole se trouvent à environ 15 minutes en voiture, tandis que la ville de Faro et l'aéroport international de Faro sont accessibles en environ 50 minutes.

Type de propriété
Cette villa moderne, construite en 2014, s'étend sur deux niveaux et offre des espaces de vie bien proportionnés et fonctionnels, conçus pour un confort optimal au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Il dispose également de trois chambres, dont une avec salle de bains privative, d'une seconde salle de bains et d'un patio extérieur couvert, idéal pour les repas ou la détente.
L'étage supérieur se compose d'un loft avec potentiel et infrastructures pour un appartement indépendant, actuellement utilisé comme chambre supplémentaire, avec accès privé et une grande terrasse.
La propriété offre une surface construite totale de 199,00 m² et bénéficie d'un forage privé, garantissant un approvisionnement en eau fiable et autonome.

Distribution
Cuisine - 11,40 m²
Séjour / Salle à manger - 35,11 m²
Chambre 1 avec salle de bains privative - 17,78 + 7,40 m²
Chambre 2 - 14,06 m²
Chambre 3 - 13,30 m²
Salle de bains 2 - 5,27 m²
Patio couvert
Premier étage :
Combles / Chambre 4
Terrasse

Caractéristiques générales
Portes et fenêtres à double vitrage
Climatisation
Ventilateurs de plafond
Panneau solaire pour le chauffage de l'eau
Jacuzzi
Espace barbecue
Cuisine entièrement équipée
Classe énergétique - a

Accès
La propriété bénéficie d'un accès facile, à quelques mètres de la route goudronnée locale.

Observations
Cette propriété très confortable est située dans un environnement rural paisible et bénéficie de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes et la mer au loin, offrant une parfaite harmonie entre design moderne et tranquillité. Le salon donne un accès direct à la terrasse extérieure, équipée d'une pergola et d'un espace barbecue, idéale pour la détente et les repas en plein air.
Le terrain de 466,00 m² comprend plusieurs arbres matures et un jardin agrémenté de plantes ornementales, cactus, arbustes, palmiers et plantes fleuries.
Les commerces locaux, bars et restaurants se trouvent à environ 10 minutes en voiture.
Cette propriété est idéale comme résidence principale ou maison de vacances et offre également un excellent potentiel locatif.
Performance Énergétique: A
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