Villa - Bosdarros, Pyrenees-Atlantiques

À Vendre – Superbe Maison de Plus de 160 m² avec Piscine, Vue Pyrénées et Dépendance – Secteur Gan à 20min de Pau
Située à Bosdarros, à deux pas de Gan, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison des années 80 offrant de très beaux volumes, une vue imprenable sur les Pyrénées et un fort potentiel pour une famille ou un projet professionnel.
À seulement 20 minutes de Pau, cette propriété séduira les amoureux d'espace, de lumière et de tranquillité, tout en restant proche des commerces et commodités.
Implantée sur une parcelle de plus de 2 500 m², au calme, la maison développe plus de 200 m² habitables.
La maison principale se compose :
D'une superbe pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Cet espace donne directement accès à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, avec accès direct à la piscine et une vue sur les Pyrénées.

Sur le niveau principal :
3 belles chambres
Une salle de bain
Un toilette indépendant
À l'étage :
2 chambres supplémentaires
Une salle de bain avec toilette
Soit un total de 5 chambres, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.
Les atouts supplémentaires :
Grand garage de plus de 50 m²
Espace / logement indépendant au rez-de-chaussée avec salle de bain et toilette, pouvant servir :
De bureaux pour une activité professionnelle
De logement annexe ou location saisonnière
D'espace pour recevoir famille et amis
Plus de 30 m² de combles aménageables offrant encore un beau potentiel supplémentaire.
Extérieurs :
Piscine
Terrasse couverte
Grand terrain
Vue sur les Pyrénées
Environnement calme et recherché
Proximité des commerces et commodités
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, une activité indépendante ou un projet de vie avec revenus complémentaires.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Hélène monnier entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 608442 )