Quelles sont les écoles internationales les plus proches de La Commune ?

Les écoles internationales à proximité de La Commune incluent École Jeannine Manuel, Lille (83 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), European School of Strasbourg (87 km, de 4 à 18 ans, français, anglais et allemand) et Notre Dame International High School (196 km, de 15 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à La Commune ?

La Commune est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à La Commune ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à La Commune représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 340 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 79 781 €.

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Villa neuve - La Commune, Pas-de-Calais, La Commune - € 340 000 | Réf : 830037375079 - photo 1

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€ 340 000

2 742 € par m²

Villa neuve - La Commune, Pas-de-Calais

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 124 m²
Taille de la parcelle: 400 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
124 m² Taille de construction
400 m² Taille de la parcelle

La Commune, Pas-de-Calais, Hauts-de-France, France

Commercialisé par OPTIMHOME

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Exclusivité!

À vendre à La Couture, maison neuve à ossature bois construite en avril 2026 et jamais habitée.

D'une surface habitable d'environ 124m², elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec poêle à bois et à granulés. Une grande baie vitrée permet d'accéder directement à une terrasse en bois.

La partie nuit propose trois chambres.

Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque, ainsi que de deux WC indépendants.

Pour le stationnement, la propriété comprend un carport pouvant accueillir deux véhicules et deux places supplémentaires sur le parking.

Grâce à sa construction récente en ossature bois et à son classement énergétique DPE A et GES A, cette maison offre un excellent niveau de performance énergétique.

Maison neuve, disponible immédiatement et sans travaux à prévoir, idéalement située à La Couture, à proximité de Béthune.

Assainissement : Tout à l'égout

Prix de vente : 366 000 € hai

Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez :

Ophélie Billiau
Conseillère en immobilier OptimHome

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Ophélie billiau entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°981 694 516 Greffe de dunkerque) 06 24 94 73 71 (réf. 609979 )

Caractéristiques principales

19 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Écoles à proximité Central Proche des transports
Qualité: Condition impeccable Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Terrasse
Stationnement: Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée Cuisine équipée Cuisine semi meublé Stores électriques Bon accès routier
Énergie et services publics: Chauffage central électrique Cheminée Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à La Commune

Emplacement approximatif

Veuillez demander à OPTIMHOME pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	3.4mm	3.9°C	-6.4°C	12.1°C
Fév.	1	6.1mm	8.1°C	1.9°C	15.7°C
Mars	4	2.4mm	8.4°C	1.4°C	16.8°C
Avr.	2	3.9mm	9.8°C	0.7°C	20.4°C
Mai	5	3.7mm	13.2°C	4.9°C	23.4°C
Juin	11	1.4mm	14.2°C	6.7°C	26.4°C
Juil.	6	2.8mm	17.1°C	10.3°C	28.8°C
Août	9	3mm	18.4°C	11.9°C	31.6°C
Sept.	6	5.2mm	15°C	5.7°C	29.1°C
Oct.	9	2.3mm	12.3°C	4.4°C	22.4°C
Nov.	15	2.6mm	8.3°C	-0.9°C	17.7°C
Déc.	11	2.4mm	6.2°C	-1.2°C	12.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,68 000 €
FNR: 0.715%,2 431 €

70 431 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 700 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

850 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour La Commune. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: