Villa - Empuriabrava, Province de Gérone

Située en première ligne de mer à Empuriabrava, cette maison mitoyenne offre un excellent équilibre entre emplacement, confort et accès à la mer. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, le canal et le Club Nautique, et dispose d'une licence touristique, ce qui en fait une excellente option aussi bien comme résidence principale que comme investissement. Elle possède également un amarrage privé de 13 × 4 mètres, situé à quelques mètres seulement de la sortie vers la mer, ainsi qu'un accès à une piscine commune.

La maison est répartie sur plusieurs niveaux. Le niveau principal accueille l'espace de vie composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon-salle à manger avec accès à une agréable terrasse offrant une vue sur la mer et le canal, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Un espace fonctionnel et lumineux, conçu pour profiter pleinement de l'intérieur comme de son environnement.

L'étage supérieur comprend l'espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et deux terrasses apportant une belle luminosité et d'agréables espaces extérieurs. Au dernier niveau se trouve une grande terrasse solarium, un espace privilégié permettant d'admirer la mer, idéal pour se détendre ou partager des moments en plein air.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin privatif avec accès direct à l'espace commun soigneusement entretenu où se trouve la piscine, dans un environnement agréable à quelques pas de la plage et du port de plaisance.

Le rez-de-chaussée comprend un grand garage privé, un débarras ainsi qu'une buanderie offrant un espace de rangement pratique.

Grâce à son amarrage de 13 mètres, à sa licence touristique, à sa proximité avec la sortie vers la mer et à son emplacement dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Empuriabrava, cette propriété constitue une excellente opportunité pour profiter de la Costa Brava ou réaliser un investissement à fort potentiel locatif.
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