Villa - Bufaganyes, Province de Gérone

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa Brava, cette élégante villa d'inspiration rustique séduit par ses généreux volumes, la qualité de sa conception architecturale et son terrain entièrement plat de près de 1 900 m², idéalement orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Développant 405 m² construits répartis sur deux niveaux complétés par un sous-sol semi-enterré, la maison offre une distribution à la fois fluide et fonctionnelle. Dès l'entrée, un vaste hall à double hauteur souligne le caractère prestigieux de la propriété. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, communique directement avec la salle à manger, tandis que le vaste salon, organisé en plusieurs espaces autour d'une imposante cheminée et largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, invite à la convivialité.
Le porche couvert, le salon d'été pouvant également servir de salle de loisirs, ainsi que les différentes terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie vers le jardin. La piscine, entourée d'une vaste terrasse solarium, bénéficie d'une vue dégagée sur le parcours de golf et les montagnes.
Le niveau principal comprend également un bureau facilement transformable en chambre supplémentaire , deux chambres doubles avec salle de bains privative ainsi que des toilettes invités. L'étage supérieur est entièrement consacré à une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains privative et terrasse offrant une agréable vue sur le jardin et le paysage environnant.
Le sous-sol semi-enterré accueille un grand garage, une buanderie, un local technique et un vaste espace de rangement.
La villa a conservé toute la qualité de sa construction d'origine, ses matériaux nobles et son architecture intemporelle, constituant une base idéale pour un projet de rénovation qui saura préserver son caractère tout en répondant aux exigences de confort actuelles.
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