Appartement - Almunecar, Province de Grenade

Un appartement de 45 m² en rez-de-chaussée est à vendre. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre le confort d'un logement neuf.

Situé en plein cœur d'Almuñécar, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, commerces, restaurants, transports en commun et espaces de loisirs. La plage de San Cristóbal est à seulement cinq minutes à pied.

L'appartement a été entièrement reconstruit et intègre un système électrique neuf, la climatisation, une ventilation mécanique contrôlée, une excellente isolation phonique des murs, du plafond et du sol, un revêtement de sol SPC haute résistance, un placard intégré, une porte blindée, des stores électriques et une grande fenêtre qui apporte une agréable sensation d'espace et de luminosité.

La cuisine est livrée non équipée, permettant ainsi au futur propriétaire de l'aménager et de l'équiper à son goût, en fonction de ses besoins et de son style.

Le changement d'usage du bien en logement est en cours de finalisation, et tous les documents sont traités conformément à la réglementation en vigueur.

C'est une magnifique opportunité, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Ce bien ne peut être utilisé comme hébergement touristique (VUT). Cependant, il représente une excellente alternative pour la location saisonnière (courte, moyenne ou longue durée), un type de location très demandé et en constante augmentation à Almuñécar, ce qui en fait un investissement très attractif pour les investisseurs recherchant un placement stable.

Ce bien neuf n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle et profiter d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Tropical.

L'acquéreur n'a pas de frais d'agence à payer.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, émis par le gouvernement régional d'Andalousie, veuillez noter que les frais liés à l'acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes (droits de mutation, TVA et/ou droits d'enregistrement, le cas échéant) et autres coûts inhérents à l'acquisition, ne sont pas inclus dans le prix de vente.