Villa - Chaunay, Vienne

Offrant un potentiel exceptionnel, cette propriété individuelle en pierre de trois chambres est dotée d'une impressionnante gamme de dépendances, dont une charmante ancienne maison en pierre à rénover, une grande grange et un grand hangar ouvert pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou caravanes.
Situé à Linazay, un joli village paisible au sud de la Vienne, l'établissement bénéficie d'un cadre rural agréable sans être isolé. Entouré d'une belle campagne, il reste commodément proche de toutes les commodités quotidiennes, qui sont à quelques minutes en voiture.
Bien que la maison bénéficie d'une certaine mise à jour et modernisation, elle est parfaitement habitable en l'état. Les améliorations récentes comprennent une salle de douche moderne et un système de chauffage central à granulés installé il y a environ trois ans. Il dispose également d'un double vitrage et d'un système de drainage conforme, vous permettant d'emménager immédiatement tout en planifiant votre projet de rénovation.
Hébergement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée (5m2) avec sol carrelé.
Cuisine (21m2) avec poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois.
Salon (chambre potentielle) (15. 5m2) avec sol carrelage et poutres apparentes.
Spacieux salon (26m2) avec sol carrelage.
Bureau/salle à manger (6m2) avec plancher en bois.
Salle de douche (5m2) avec douche, WC et lavabo.
Utilitaire/salle de bouilloire (21. 5m2).
Premier étage
Débarquement (5. 5m2) avec plancher en bois.
Chambre 1 (13m2) avec plancher en bois.
Chambre 2 (15m2) avec armoire intégrée.
Chambre 3 (15. 5m2) avec armoire intégrée.
Salle de douche familiale récente (6m2) avec douche, WC et lavabo.
Dehors
La propriété est située dans un jardin clos avec deux entrées de véhicules doubles, offrant un excellent accès pour les véhicules.
Les vastes dépendances offrent une vaste gamme d'utilisations, qu'il s'agisse de stockage, d'ateliers, d'activités commerciales ou de conversion (sous réserve des autorisations nécessaires).
Ancienne maison en pierre à rénover, offrant environ 125m2 au rez-de-chaussée (cinq chambres), plus deux chambres mansardées totalisant environ 85m2. Veuillez noter que ce bâtiment n'est actuellement pas relié à l'électricité ou à l'eau.
Grange d'environ 150m2 avec un atelier attenant de 40m2.
Deux dépendances supplémentaires de 28, 5m2 et 30m2.
Petite remise en pierre.
Garage pour un véhicule.
Réservoir de stockage souterrain d'eau de pluie (citerne).
Une propriété pleine de caractère et de possibilités, c'est une excellente occasion pour quiconque cherche une maison familiale avec des dépendances substantielles, un projet de rénovation, ou la possibilité de créer un hébergement supplémentaire dans un cadre paisible de campagne.