Villa - Lloret De Mar, Province de Gérone

Villa au fort potentiel, sur un terrain de 2 000 m2 offrant un espace illimité à Los Pinares. Si vous recherchez de l'espace, de l'intimité et la possibilité de créer une maison sur mesure, cette propriété représente une opportunité unique. Située dans le quartier résidentiel de Los Pinares, la maison a récemment été mise en vente afin d'offrir un potentiel exceptionnel sur le marché actuel. Emplacement et intimité : La maison est située en position dominante par rapport à la rue, offrant une vue spectaculaire, une luminosité naturelle tout au long de la journée et une intimité totale. Cet accès surélevé garantit la tranquillité recherchée pour une résidence secondaire ou principale. Agencement et espace : La maison principale, construite en 1968 et en parfait état structurel, offre 170 m2 répartis entre 6 chambres, 3 salles de bains et de grandes terrasses. Elle constitue une toile vierge idéale pour une rénovation. Pour vous aider à visualiser le résultat final, nous proposons des aménagements virtuels (Home Staging) de style méditerranéen moderne qui transforment aisément l'espace d'origine en une villa haut de gamme. L'annexe multifonctionnelle : en plus de la maison principale, la propriété comprend une impressionnante pièce indépendante de 97 m2. Cet espace polyvalent séduit immédiatement et se prête parfaitement aux grandes réunions de famille, à la création d'une salle de sport privée, d'une salle de cinéma ou même d'un appartement d'invités indépendant. Extérieur : une oasis de 2 000 m2 : le domaine se compose de deux parcelles totalisant près de 2 000 m2, un luxe rare de nos jours. Vous disposez d'un espace généreux pour concevoir en toute liberté une piscine spectaculaire, des jardins méditerranéens, un potager ou des aires de jeux. Investissez dans l'espace et un style de vie. Venez découvrir les possibilités infinies de cette propriété grâce à nos rendus et visitez-la pour apprécier ses volumes généreux. Certaines photographies sont des reconstitutions virtuelles illustrant le potentiel de décoration et de rénovation.

État du bien : Bon
Surface habitable : 261 m2
Surface construite : 311 m2
Année de construction : 1968
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation : F, 307 kWh/m2
Émissions : F, 66 kg CO₂/m2
Numéro d'enregistrement DPE : 2RNJQ5G7J
Non inclus dans le prix : Droits de mutation, frais de notaire et frais d'enregistrement foncier.
Honoraires : Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente.