Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lanvollon ?

Les écoles internationales à proximité de Lanvollon incluent Montessori En Ville (188 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (232 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (286 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Lanvollon ?

Lanvollon est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lanvollon ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Lanvollon représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 160 478, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 37 656 €.

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Villa neuve - Lanvollon, Côtes-d'Armor, Lanvollon - € 160 478 | Réf : VILLAECOLANVOLLON2407 - photo 1

€ 160 478

2 631 € par m²

Villa neuve - Lanvollon, Côtes-d'Armor

Ajouté il y a 2 mois

Chambres: 2
Taille de construction: 61 m²

2 Chambres
61 m² Taille de construction

Lanvollon, Côtes-d'Armor, Bretagne, France

Commercialisé par Villadéale

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison neuve de 61 m² à construire, conforme à la réglementation RE2020 (classe énergétique A).

Pensée pour allier confort et fonctionnalité, cette maison propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m², une salle de bains et des WC indépendants. Un garage de plus de 20 m² avec grenier aménageable vient compléter ce projet, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou un futur aménagement.

Prestations de qualité : chauffage au sol et production d'eau chaude sanitaire assurés par une pompe à chaleur performante, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien.

Prix comprenant : terrain, maison, garage et assurance Dommages-Ouvrage obligatoire.

Photo non contractuelle.

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Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lanvollon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Villadéale pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	8	3.2mm	6°C	-3.2°C	15.1°C
Fév.	4	3.9mm	9.7°C	3.1°C	17.3°C
Mars	5	2.2mm	9.1°C	1.7°C	16.9°C
Avr.	7	2.1mm	10.6°C	2.8°C	22.5°C
Mai	7	2.5mm	13.2°C	6°C	22.4°C
Juin	9	1.1mm	14.5°C	7.2°C	27.1°C
Juil.	6	2.1mm	17.1°C	10.1°C	28.3°C
Août	16	1.4mm	18.2°C	11.3°C	30.6°C
Sept.	4	2.6mm	14.9°C	6.4°C	23.2°C
Oct.	9	2.8mm	13.3°C	4.2°C	21°C
Nov.	12	2.4mm	10.6°C	1.1°C	19°C
Déc.	8	2.4mm	8.4°C	1.2°C	15.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,32 096 €
FNR: 0.715%,1 147 €

33 243 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

802 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

401 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 210 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lanvollon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: