Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Lanvollon?

Internationale scholen in de buurt van Lanvollon zijn onder meer Montessori En Ville (188 km, leeftijden 3-12, engels en frans), Chavagnes International College (232 km, leeftijden 11-18, engels) en École des Roches (286 km, leeftijden 11-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Lanvollon?

Lanvollon is het warmst in augustus met ongeveer 18°C en het koelst in januari met ongeveer 6°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Lanvollon?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Lanvollon bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 160.478 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 37.656.

←

1/3

Nieuwbouw villa in Lanvollon, Cotes-d'Armor, Lanvollon - € 160.478 | Ref: VILLAECOLANVOLLON2407 - foto 1

€ 160.478

€ 2.631 per m²

Nieuwbouw villa in Lanvollon, Cotes-d'Armor

2 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 2
Bouwgrootte: 61 m²

2 Slaapkamers
61 m² Bouwgrootte

Lanvollon, Cotes-d'Armor, Brittany, Frankrijk

Aangeboden door Villadéale

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Nieuwe woning van 61 m2 te bouwen, conform de RE2020 voorschriften (energieklasse A).

Gedacht om comfort en functionaliteit te combineren, biedt dit huis een aangename lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor het delen van momenten met familie of vrienden.

De nachtruimte omvat twee slaapkamers van 10 m2, een badkamer en onafhankelijke toiletten. Een garage van meer dan 20 m2 met een inrichtbare zolder maakt dit project compleet en biedt extra ruimte voor opslag of een toekomstige indeling.

Kwaliteitsdiensten: vloerverwarming en sanitaire warmwaterproductie door een krachtige warmtepomp, die dagelijks comfort en energiebesparing garandeert.

Prijs is inclusief: grond, huis, garage en verzekering Schadeverzekering verplicht.

Niet-contractuele foto.

Ontdek ook andere modellen van huizen in Villadé

Belangrijkste kenmerken

3 kenmerken

Kwaliteit: Nieuwbouw
Parkeren: Garage

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Lanvollon

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Villadéale om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	8	3.2mm	6°C	-3.2°C	15.1°C
Feb	4	3.9mm	9.7°C	3.1°C	17.3°C
Mrt	5	2.2mm	9.1°C	1.7°C	16.9°C
Apr	7	2.1mm	10.6°C	2.8°C	22.5°C
Mei	7	2.5mm	13.2°C	6°C	22.4°C
Jun	9	1.1mm	14.5°C	7.2°C	27.1°C
Jul	6	2.1mm	17.1°C	10.1°C	28.3°C
Aug	16	1.4mm	18.2°C	11.3°C	30.6°C
Sep	4	2.6mm	14.9°C	6.4°C	23.2°C
Okt	9	2.8mm	13.3°C	4.2°C	21°C
Nov	12	2.4mm	10.6°C	1.1°C	19°C
Dec	8	2.4mm	8.4°C	1.2°C	15.3°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 32.096
FNR: 0.715%,€ 1.147

€ 33.243

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 802

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 401

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 3.210

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Lanvollon. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: