Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Gragnague ?

Les écoles internationales à proximité de Gragnague incluent Mon École My School (9 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Deutsche Schule Toulouse (23 km, de 2 à 18 ans, allemand) et International School of Toulouse (23 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Gragnague ?

Gragnague est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Gragnague ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Gragnague représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 420 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 35 910 €.

←

1/16

Villa - Gragnague, Haute-Garonne, Gragnague - € 420 000 | Réf : VM5043-77-HOMEKARE-HK - photo 1

Villa - Gragnague, Haute-Garonne, Gragnague - € 420 000 | Réf : VM5043-77-HOMEKARE-HK - photo 2

Villa - Gragnague, Haute-Garonne, Gragnague - € 420 000 | Réf : VM5043-77-HOMEKARE-HK - photo 3

Villa - Gragnague, Haute-Garonne, Gragnague - € 420 000 | Réf : VM5043-77-HOMEKARE-HK - photo 4

Villa - Gragnague, Haute-Garonne, Gragnague - € 420 000 | Réf : VM5043-77-HOMEKARE-HK - photo 5

Villa - Gragnague, Haute-Garonne, Gragnague - € 420 000 | Réf : VM5043-77-HOMEKARE-HK - photo 6

Villa - Gragnague, Haute-Garonne, Gragnague - € 420 000 | Réf : VM5043-77-HOMEKARE-HK - photo 7

Villa - Gragnague, Haute-Garonne, Gragnague - € 420 000 | Réf : VM5043-77-HOMEKARE-HK - photo 8

Villa - Gragnague, Haute-Garonne, Gragnague - € 420 000 | Réf : VM5043-77-HOMEKARE-HK - photo 9

Villa - Gragnague, Haute-Garonne, Gragnague - € 420 000 | Réf : VM5043-77-HOMEKARE-HK - photo 10

Villa - Gragnague, Haute-Garonne, Gragnague - € 420 000 | Réf : VM5043-77-HOMEKARE-HK - photo 11

Villa - Gragnague, Haute-Garonne, Gragnague - € 420 000 | Réf : VM5043-77-HOMEKARE-HK - photo 12

Villa - Gragnague, Haute-Garonne, Gragnague - € 420 000 | Réf : VM5043-77-HOMEKARE-HK - photo 13

Villa - Gragnague, Haute-Garonne, Gragnague - € 420 000 | Réf : VM5043-77-HOMEKARE-HK - photo 14

€ 420 000

3 231 € par m²

Villa - Gragnague, Haute-Garonne

Ajouté il y a 2 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 130 m²
Taille de la parcelle: 650 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
130 m² Taille de construction
650 m² Taille de la parcelle

Gragnague, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, France

Commercialisé par IMMOSKY SUD OUEST

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

A vendre 31590 verfeil - VILLA 4 pièces sur un terrain de 650M2 avec piscine !

Venez visiter cette magnifique villa de plain-pied, située dans le village de verfeil à proximité de ses commodités et dans un environnement calme.
Un hall d'entrée avec placard s'ouvre un spacieux séjour de 65m2 baigné de lumière avec cuisine ouverte.
Côté nuit trois chambres dont une suite parentale de 20m2 avec dressing et salle d'eau privative, une salle bain commune et wc séparé.
Le séjour donne accès à une terrasse avec piscine sans vis-à-vis avec vue sur les coteaux.
Un double garage de 33m2 avec porte motorisée complète ce bien.
Les plus : volets électriques, chauffage au sol et vue dégagée
.
HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Piscine
À l'extérieur: Terrasse
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée Cuisine ouverte

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Gragnague

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMOSKY SUD OUEST pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.9mm	7°C	-5.2°C	16.2°C
Fév.	9	3.4mm	8.9°C	2.3°C	19.4°C
Mars	8	3mm	11.1°C	1°C	23.1°C
Avr.	11	2.6mm	12.6°C	1.4°C	26.3°C
Mai	7	3.9mm	15°C	4.2°C	26°C
Juin	12	3.9mm	19.5°C	10.2°C	30.4°C
Juil.	18	3.7mm	22.3°C	11.8°C	35.3°C
Août	23	1.3mm	22.6°C	11.7°C	35°C
Sept.	10	3mm	17°C	5.7°C	27.9°C
Oct.	11	3.8mm	16.3°C	5.4°C	24.9°C
Nov.	19	1.8mm	11.7°C	1°C	22.2°C
Déc.	15	1.7mm	6.6°C	-0.7°C	16.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,24 360 €

24 360 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 100 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 050 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Gragnague. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: