Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Fleury ?

Les écoles internationales à proximité de Fleury incluent International School Montpellier (76 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (82 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Montjuïc Girona International School (138 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quel est le climat à Fleury ?

Fleury est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Fleury ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Fleury représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 150 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 12 825 €.

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Appartement - Fleury, Aude, Fleury - € 150 000 | Réf : BEAUVSTP2 - photo 1

Appartement - Fleury, Aude, Fleury - € 150 000 | Réf : BEAUVSTP2 - photo 2

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Appartement - Fleury, Aude, Fleury - € 150 000 | Réf : BEAUVSTP2 - photo 4

€ 150 000

4 688 € par m²

Appartement - Fleury, Aude

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 1
Taille de construction: 32 m²

1 Chambre
32 m² Taille de construction

Fleury, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par POLLESTRES IMMO

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Charmant T2 avec grande terrasse à 100 mètres de la plage
Venez découvrir ce agréable appartement T2 de 32 m2, situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à seulement 100 mètres de la mer.
Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Une chambre.
Une salle d'eau avec WC.
Une véranda

Son principal atout : une spacieuse terrasse privative de 20 m2, idéale pour profiter des repas en extérieur ou des belles journées ensoleillées. Il dispose de 6 couchages.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable confort en bord de mer.
Les + :

À 100 m de la plage.
Grande terrasse de 20 m2.
Place de parking privative.
Résidence calme.
Rez-de-chaussée.
Proche des commerces et des commodités.

Idéal pour famille recherchant un cadre de vie agréable à deux pas de la mer.
Disponible immédiatement.

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Cuisine semi meublé Cuisine ouverte
Énergie et services publics: Chauffage central électrique Chauffage central
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Fleury

Emplacement approximatif

Veuillez demander à POLLESTRES IMMO pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	2.4mm	8.6°C	-2.8°C	21°C
Fév.	13	1.7mm	10.9°C	3.8°C	17.9°C
Mars	13	2.4mm	12.1°C	3.4°C	22°C
Avr.	17	1.8mm	13.9°C	4.4°C	26.5°C
Mai	10	2.8mm	16.3°C	6.8°C	26.4°C
Juin	22	0.9mm	20.9°C	13.1°C	30.1°C
Juil.	26	0.5mm	24.1°C	15.1°C	34.8°C
Août	21	0.5mm	25.6°C	15.9°C	36.8°C
Sept.	14	2.3mm	19.2°C	7°C	29.9°C
Oct.	7	3.8mm	17.1°C	7.7°C	24.2°C
Nov.	16	2.4mm	12.4°C	1°C	20.2°C
Déc.	22	0.8mm	8.2°C	-0.7°C	16.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,8 700 €

8 700 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

375 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Fleury. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: