Villa - Alignan-du-Vent, Hérault

Un village avec toutes les commodités (épicerie, café, restaurant, chimiste) à seulement 5 minutes de Servian, 15 minutes de Pézenas et de l'autoroute, et 25 minutes des plages.

Une belle propriété de caractère nécessitant l'achèvement de la rénovation, avec 146 m2 d'espace de vie, conservant tout le charme du passé avec ses carreaux de ciment, cheminées en marbre et chambres spacieuses.
La maison offre actuellement 4 chambres ainsi qu'un grenier qui peut être transformé en fonction de vos besoins : chambre principale, atelier, bureau ou espace détente. Il y a aussi la possibilité de créer une belle terrasse en plein air. Situé dans un village animé avec toutes les commodités à distance de marche, cette propriété, regorgeant de potentiel, plaira à ceux qui apprécient l'authenticité et les projets de rénovation charmants.

Terrain = 1. 7 m2 hall d'entrée + 19 m2 salon + 14. 3 m2 cuisine (mur et éléments de base, plaque de cuisson, four électrique, réfrigérateur, hotte d'extraction) + 4 m2 couloir + WC.

1er = 9 m2 hall + 3 chambres de 10. 4 m2, 14. 6 m2 et 13. 5 m2 + 7. 2 m2 salle d'eau (douche, lavabo, WC).

2ème = Chambre de 11 m2 + hall de 2. 2 m2 + 3 pièces mansardées de 4. 2 m2, 18 m2 et 18 m2.

Divers = Travaux de finition requis (peinture, plâtrage, rénovation du grenier) + fenêtres vitrées originales + village très agréable + non soumis à des diagnostics de performance énergétique + taxe de conseil de 784 Euros + la maison a conservé toutes ses caractéristiques originales.

Prix = 169.000 Euros (Une maison vraiment charmante)

Les prix sont inclus des honoraires d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géo-risques: georisques. Gouv. Fr

Numéro de bien immobilier : 89623
Taille de la propriété: 146 m2
Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 1
Référence: AP178200EE

Autres caractéristiques
Immédiatement Habitable
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