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Villa - Bergerac, Dordogne, Bergerac - € 198 000 | Réf : fr041029 - photo 1Villa - Bergerac, Dordogne, Bergerac - € 198 000 | Réf : fr041029 - photo 2Villa - Bergerac, Dordogne, Bergerac - € 198 000 | Réf : fr041029 - photo 3Villa - Bergerac, Dordogne, Bergerac - € 198 000 | Réf : fr041029 - photo 4Villa - Bergerac, Dordogne, Bergerac - € 198 000 | Réf : fr041029 - photo 5Villa - Bergerac, Dordogne, Bergerac - € 198 000 | Réf : fr041029 - photo 6Villa - Bergerac, Dordogne, Bergerac - € 198 000 | Réf : fr041029 - photo 7Villa - Bergerac, Dordogne, Bergerac - € 198 000 | Réf : fr041029 - photo 8

€ 198 000

1 868 € par m²

Villa - Bergerac, Dordogne

Ajouté il y a 2 mois

Chambres
3
Salles de bains
1
Taille de construction
106 m²
Taille de la parcelle
680 m²

Bergerac, Dordogne, Aquitaine, France

Les porteclés de l’Immobilier

Commercialisé par Les porteclés de l’Immobilier

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Et si vous profitiez enfin d'une maison où le calme est absolu et où tout se fait de plain-pied ?
Imaginez un quotidien sans escalier, niché dans une impasse tranquille, loin du bruit de la circulation, tout en ayant boulangerie et commerces à seulement cinq minutes à pied.

Cette propriété a été pensée pour simplifier votre vie.
Son grand séjour lumineux de 38m², ouvert sur une cuisine moderne, devient naturellement le cœur battant de la maison, idéal pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis.
Les trois chambres (4, je vous expliquerai) offrent à chacun son espace de sérénité, tandis que le jardin intime vous garantit une confidentialité totale pour vos moments de détente en extérieur.
Laissez-vous séduire par le confort au quotidien : rentrez d'une longue journée et détendez-vous immédiatement dans votre baignoire balnéo. Profitez des soirées d'hiver à la chaleur de votre cheminée et son répartiteur pour chauffer toute la maison.
Fini le calcaire et l'entretien fastidieux des canalisations grâce à l'adoucisseur d'eau : ici, le bien-être n'est pas une option, c'est la norme.
C'est le lieu idéal pour écrire votre prochain chapitre dans une atmosphère de douceur et de sécurité.

Elle vous réserve d'autres surprises, contactez-moi vite pour en discuter et vous projeter dans votre nouvelle vie.
* Pros de l'Immo, de toutes agences, de tous réseaux : je vous invite au partenariat et au partage 50/50,
Pour une collaboration mutuellement bénéfique et une expérience humaine enrichissante *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 30/07/2026 par Daniel Sorhondo 0671868202, RSAC 481471035 - agent commercial indépendant de immobilier email sas - EI, Tribunal de Commerce de Bergerac

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Emplacement
Proche des commerces
Qualité
Moderne
À l'extérieur
Jardin
Caractéristiques intérieures
Cuisine semi meublé Cuisine équipée Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe D
Émissions de CO₂
Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Bergerac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Les porteclés de l’Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Bergerac

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


11 484 €
990 €
495 €
3 960 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Bergerac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
16 929 €*
Coût final d'achat
214 929 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

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Langues
français, anglais
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