Appartement - Lyon, Département du Rhône

Meublé avec grand balcon - Résidence l'Observance rue du Docteur Raffin , au dessus du conservatoire de Musique entre le quartier Saint Paul et le quartier de Vaise ,dans un secteur calme ,recherché, très nature, à quelques minutes du métro Valmy, des commerces et de toutes les commodités que peut offrir le quartier de Vaise .
À découvrir sans tarder, ce magnifique T1 meublé en parfait état, décoré avec goût
Vous serez séduit par son grand balcon de 11 m², ensoleillé, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Loyer 650 € + 130 € de charges ( chauffage et eaux compris)

Selon encadrement des loyers
Loyer de référence 592,22 €
Loyer de référence majoré 710,03 €

Honoraires visites et bail 321,26 €
Frais état des lieux : 96,47€
Dépôt de garantie 1300 €
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Libre de suite : pour tout renseignement demande de visite, contactez la Régie pozetto
Visite 06 16 34 68 08.
Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 417,74 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 96,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.