Villa - Saint-Agne, Dordogne

Dordogne. Perigord. Entre Bergerac et Lalinde, dans un environnment résidentiel, découvrez cette maison de charme, entièrement rénovée avec goût où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Pensée pour le confort au quotidien, elle a bénéficié d'une rénovation complète par des artisans locaux : isolation, double vitrage, poêle à granulés, climatisation.. Tout a été prévu pour conjuguer bien-être, confort et économie d'énergies. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce chaleureuse et lumineuse, véritable coeur de la maison, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le charme se prolonge avec un vaste parc arboré offrant un accès direct à la rivière et son ponton privé : un cadre rare et privilégié pour profiter pleinement de la nature, canoter ou pêcher. Poulailler avec enclos, vaste sous-sol, double garage, carport, puits... Autant d'atouts supplémentaires qui renforcent le caractère pratique et authentique de cette maison. Située à proximité de villages avec commerces, cette maison allie confort moderne et cadre de vie privilégié, un bien clé en main à découvrir sans tarder ! Honoraires : 4,81 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 € Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à fanlac - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 27611