Villa - Bourges, Cher

Bourges - secteur recherché - séraucourt

A seulement quelques minutes à pieds de la place séraucourt, cette maison familiale de 264m2 habitables, sur une parcelle de 1800 m2 partiellement constructible (piscinable)

Entièrement rénovée en 2022, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Chaque pièce a été repensée avec soin et avec des matériaux de qualité : remplacement de l'ensemble des revêtements de sol.
- La cuisine a été entièrement refaite
- les deux salle de bains/douche
- les toilettes
- remplacements des menuiseries en PVC double vitrage ainsi que volets électriques.
- remplacement électrique (tableau)
- pompe a chaleurs réversible avec thermostat dans chaque pièces.

La maison repose entièrement sur un sous-sol complet composé :
D'un garage (10m de long)
Un atelier
La chaufferie avec deux ballon d'eau chaude et un adoucisseurs d'eau
Un toilette
Une grande salle de jeux de 50m2

Au rez de chaussée :
Grande entrée
Un double salon, salle a manger (60m2)
Une cuisine équipée avec arrière cuisine
Une chambre ou bureau
Un toilette avec urinoir
Une salle de douche buanderie

Au première étage :
Un grand palier en mezzanine
Un toilette
Une salle de bain/douche
Quatre chambres dont une de 23m2

Maison rare sur le secteur Prix 579000 €. Honoraires d'agence 3.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 559000 €.
DPE : B.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2220 € - montant maxi : 3060 €.
Conseiller en immobilier : calvo katia (EI).
RSAC : 815381439.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de calvo katia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sasu the door man france immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société the door man france SASU.