Appartement - Guardistallo, Province de Pisa

Appartement indépendant dans le centre historique de Guardistallo, à environ 15 minutes de la mer Points forts: • Appartement d'environ 120 m2 sur deux niveaux • Entrée indépendante • 3 chambres et 1 salle de bains • Salle à manger avec kitchenette séparée • Attique d'environ 36 m2 avec 3 pièces • Cheminée et fenêtre vue mer dans le grenier • Environ 10 km de la mer; potentiel d'utilisation comme petite entreprise d'hébergement La propriété comprend un appartement indépendant d'environ 120 m2 aménagé
sur deux niveaux, plus un grenier spacieux d'environ 36 m2, situé dans le centre historique de Guardistallo. L'accès est par un escalier extérieur pour une utilisation exclusive, menant au premier étage du bâtiment, où la salle à manger avec kitchenette séparée est située. Le niveau supérieur comprend le salon, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec fenêtre et douche. Le troisième niveau est occupé par le grenier, divisé en trois chambres et avec une cheminée et une fenêtre donnant sur la mer.
Cet espace peut être utilisé de différentes manières selon les besoins de la propriété. L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation, mais est en bon état et habitable. Sa disposition sur plusieurs niveaux et l'entrée indépendante permettent d'organiser les espaces pour un usage résidentiel ou pour un projet d'accueil potentiel. L'appartement peut être utilisé comme résidence principale, maison de vacances ou investissement pour une petite entreprise d'hébergement.
Il est situé dans le centre historique de Guardistallo, un village médiéval dans les collines de la province de Pise, entouré de vignobles et d'oliviers et à environ 10 km de la côte étrusque. La région: Guardistallo est un village médiéval dans les collines Pisanes, entouré de vignobles, d'oliviers et de bois, avec un centre historique caractérisé par des ruelles pavées et de vieilles maisons en pierre.
Les plages de Marina di Cecina et Marina di Bibbona sont accessibles en environ 15 minutes, tandis que Montescudaio et Casale Marittimo sont à environ 10 minutes. Bolgheri est à environ 20 minutes, Volterra environ 40 minutes et San Gimignano environ 1 heure. La région offre des itinéraires pour la marche et le vélo, ainsi que des caves et des fermes. L'emplacement combine la proximité de la mer avec des villages historiques, des paysages ruraux et des itinéraires de la nourriture et du vin. Idéal pour:
Résidence principale — Pour ceux qui recherchent une maison indépendante et spacieuse dans un centre historique, avec trois chambres et plusieurs niveaux.
Maison de vacances — Pour ceux qui cherchent une base dans un village historique toscan à environ 15 minutes de la mer.
Investissement — Pour ceux qui envisagent la possibilité d'organiser la propriété en tant que petite entreprise d'hébergement.