Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lusanger ?

Les écoles internationales à proximité de Lusanger incluent Montessori En Ville (49 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (90 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (219 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Lusanger ?

Lusanger est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lusanger ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Lusanger représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 45 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 3 848 €.

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Terrain - Lusanger, Loire-Atlantique, Lusanger - € 45 000 | Réf : 142_CRU-0026663 - photo 1

€ 45 000

Terrain - Lusanger, Loire-Atlantique

Ajouté il y a 2 mois

Taille de la parcelle: 3 666 m²

3 666 m² Taille de la parcelle

Lusanger, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, France

Commercialisé par NOOVIMO SAS

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Situé sur la commune de Lusanger, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble foncier d'environ 3 666 m2 offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.
Il se compose de :

1 564 m2 de terrain constructible, permettant la réalisation de votre future habitation.
2 102 m2 de terrain agricole, offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour un jardin, des loisirs ou un projet de nature.

Un permis de construire a déjà été accordé et pourra être transféré aux futurs acquéreurs, un véritable avantage permettant de gagner un temps précieux dans le lancement de votre projet.
Les atouts :

Terrain constructible de 1 564 m2
Terrain agricole attenant de 2 102 m2
Permis de construire accordé et transférable
Environnement calme et agréable

Prix : 45 000 eur fai charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Clément Rabu Conseiller immobilier Noovimo 06 17 99 85 29
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462.
Cette annonce vous est proposée par rabu clément - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Bâtiments: Possibilité de construire

Diagnostic énergétique

Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lusanger

Emplacement approximatif

Veuillez demander à NOOVIMO SAS pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	3.1mm	5.4°C	-4.7°C	14.4°C
Fév.	5	3.6mm	9.2°C	0.9°C	17.4°C
Mars	5	3.7mm	8.9°C	-0.4°C	18.2°C
Avr.	9	2.5mm	10.7°C	2.6°C	22.2°C
Mai	5	2.9mm	13.8°C	6.5°C	25.4°C
Juin	13	2.6mm	16.2°C	6.7°C	29.4°C
Juil.	6	2.8mm	18.2°C	9.5°C	31.6°C
Août	17	1.6mm	19.1°C	9.4°C	32.9°C
Sept.	8	3.2mm	15°C	5.8°C	23.4°C
Oct.	10	4.9mm	13.6°C	5°C	21.5°C
Nov.	16	2.2mm	9.9°C	-0.8°C	18.4°C
Déc.	12	1mm	6.9°C	-2.3°C	15.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,2 610 €

2 610 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

225 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

113 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lusanger. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: