Villa - Amné, Sarthe

Située à Amné, charmant petit village à 20kms du Mans, sur l'axe Le Mans / Laval, cette charmante maison est implantée sur un terrain de 1000 m² offrant un cadre paisible et verdoyant.

Construite en 1982, cette maison de plain-pied de 92 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux, trois chambres lumineuses et une salle de bain. Son sous-sol complet offre un espace de stationnement supplémentaire et de rangement. Parfait pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et confortable, ce bien saura séduire par ses quatre pièces bien distribuées et son cadre agréable.

Afin d'optimiser le confort intérieur, quelques petits travaux ont déjà été réalisés tel que l'installation de radiateurs à inertie, le changement du chauffe-eau traditionnel par un chauffe-eau thermo dynamique, l'isolation des combles, la mise aux normes du tableau électrique, le remplacement de la VMC …

Une opportunité à saisir rapidement !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 181 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 500 €
Honoraires charge acquéreur : 5 500 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Céline mauboussin, Tél. : 0620740681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 949 859 037