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Villa - Le Mans, Sarthe, Le Mans - € 237 000 | Réf : 207254 - photo 1Villa - Le Mans, Sarthe, Le Mans - € 237 000 | Réf : 207254 - photo 2Villa - Le Mans, Sarthe, Le Mans - € 237 000 | Réf : 207254 - photo 3Villa - Le Mans, Sarthe, Le Mans - € 237 000 | Réf : 207254 - photo 4Villa - Le Mans, Sarthe, Le Mans - € 237 000 | Réf : 207254 - photo 5Villa - Le Mans, Sarthe, Le Mans - € 237 000 | Réf : 207254 - photo 6Villa - Le Mans, Sarthe, Le Mans - € 237 000 | Réf : 207254 - photo 7Villa - Le Mans, Sarthe, Le Mans - € 237 000 | Réf : 207254 - photo 8Villa - Le Mans, Sarthe, Le Mans - € 237 000 | Réf : 207254 - photo 9Villa - Le Mans, Sarthe, Le Mans - € 237 000 | Réf : 207254 - photo 10

€ 237 000

2 061 € par m²

Villa - Le Mans, Sarthe

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres
4
Salles de bains
2
Taille de construction
115 m²
Taille de la parcelle
500 m²

Le Mans, Sarthe, Pays de la Loire, France

megAgence

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Découvrez cette agréable maison d'environ 115 m² habitables, offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes, idéale pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie traversante, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant directement accès à une terrasse avec une belle vue dégagée.
Le niveau principal comprend également deux chambres, dont une grande chambre d'environ 20 m², facilement transformable en deux chambres de 10 m², une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
Un grenier isolé offre un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou simplement un espace de stockage.
Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques : deux chambres avec fenêtres, une salle d'eau, un xc, une buanderie, un garage, une cave et un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et joliment arboré d'environ 500 m², parfait pour les enfants, les repas en terrasse ou tout autre projet familial.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive qui saura répondre à de nombreux projets de vie.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement :
Sébastien Bovagnet – 06 38 30 72 06

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sébastien bovagnet, Tél. : 0638307206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 522 412 725

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Caractéristiques intérieures
Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe D
Émissions de CO₂
Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Le Mans

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Le Mans

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


13 746 €
1 185 €
593 €
4 740 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Le Mans. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
20 264 €*
Coût final d'achat
257 264 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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