Villa - Gouesnou, Finistère

* gouesnou - kergaradec * Célibataire, en couple ou en famille, vous êtes à la recherche d'une maison de caractère avec de beaux volumes ? Génial ! Cette pépite est faite pour vous ! A deux pas des commodités, elle saura répondre à toutes vos attentes. Une grande entrée dessert une vaste pièce de vie de plus de 38m2 ainsi qu'une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Un WC, une suite parentale avec chambre et salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie et un grand atelier viennent compléter ce niveau. A l'étage se trouve un WC, un studio de 20m2 avec chambre, kitchenette et douche, une autre salle de bain avec baignoire et douche ainsi que deux autres chambres. Les plus : climatisation réversible récente, tout électrique, exposition SUD. Venez me visiter je ne suis que de passage ! Surfaces - utile 164m² - habitable 154m².. DPE : C (156) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1940€ et 2610€ (chauffage entre 1420€ et 1850€ - eau chaude entre 350€ et 490€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 130€ et 190€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 298000 € net vendeur (4.03%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Réf.: 189279-314399 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - - Agent Commercial EI - rsac brest 801 747 668 00011 -