Villa - Modica, Ragusa

Dans l'une des zones les plus exclusives et panoramiques de Modica, nous vous proposons à la vente une magnifique villa moderne construite en 2008, immergée dans le calme de la campagne mais à quelques minutes du centre historique. La propriété s'étend sur environ 320 m² intérieurs et est entourée d'un merveilleux jardin privé d'environ 7 000 m², entièrement clôturé et enrichi par de belles palmiers qui apportent intimité et prestige à l'entrée principale.

La villa offre des espaces lumineux grâce aux grandes baies vitrées de la véranda living/gym au rez-de-chaussée, offrant des vues suggestives tant sur le vert environnant que sur la ville baroque de Modica. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres doubles toutes avec salle de bain attenante, salle de bains invités, cuisine séparée et entrée accueillante. Au niveau inférieur - tirant parti de la pente naturelle du terrain - nous trouvons un vaste espace ouvert avec cuisine/salon idéal pour convivialité ou détente familiale ; complètent le plan une buanderie équipée, un débarras fonctionnel et quatre autres chambres (dont une avec salle de bain privée). Garage double inclus.

Équipements techniques : aspirateur centralisé, chauffage autonome tant au fioul qu'au gaz, climatisation dans plusieurs pièces principales ; forage privé pour un approvisionnement constant en eau ; système d'éclairage extérieur déjà installé.

Le bien représente la solution parfaite pour ceux qui souhaitent vivre entre confort modernes et nature préservée sans renoncer à la proximité des services urbains typiques du territoire modicain riche en histoire unesco.

Contactez immédiatement l'agence Charme of Sicily Real Estate pour obtenir plus d'informations ou réserver une visite exclusive !