Modica: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Modica: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Gonzaga International School Palermo (190 km, wiek 2-18, Angielski), TAIS Naples (444 km, wiek 3-14, Angielski) i Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, wiek 3-14, Angielski i Włoski).

Modica: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Modica: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 40% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (37%), Domy wiejskie (7%), Domy szeregowe (6%), Lokale użytkowe (5%) i Inne (5%).

Modica: Jaki panuje klimat?

Modica: najcieplejszy miesiąc to lipiec, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Modica?

Modica: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 240 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 11 400 €.

←

1/42

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 1

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 2

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 3

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 4

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 5

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 6

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 7

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 8

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 9

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 10

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 11

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 12

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 13

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 14

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 15

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 16

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 17

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 18

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 19

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 20

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 21

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 22

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 23

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 24

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 25

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 26

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 27

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 28

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 29

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 30

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 31

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 32

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 33

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 34

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 35

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 36

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 37

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 38

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 39

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 40

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 41

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 240 000 € | Ref: L 1663 – zdjęcie 42

Dostępność tej nieruchomości mogła ulec zmianie

Skontaktuj się z agentem, aby uzyskać najnowsze informacje

240 000 €

750 € za m²

Willa: Modica, Ragusa

Dodano 2 miesiące temu

Pow. zabudowy: 320 m²

320 m² Pow. zabudowy

Modica, Ragusa, Sycylia, Włochy

Oferta agenta CHARME OF SICILY

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

W jednej z najbardziej ekskluzywnych i malowniczych obszarów Modica, oferujemy do sprzedaży wspaniałą nowoczesną willę zbudowaną w 2008 roku, zagnieżdżoną w spokoju wsi jeszcze zaledwie kilka minut od zabytkowego centrum. Nieruchomość rozciąga się o około 320 metrów kwadratowych wewnętrznie i jest otoczona wspaniałym prywatnym ogrodem około 7000 metrów kwadratowych, całkowicie ogrodzony i ulepszony przez eleganckie palmy, które zapewniają prywatność i prestiż do głównego wejścia.

Willa oferuje jasne miejsca dzięki dużym okienom życia/gym weranda na parterze, oferując uroczy widok zarówno zieleni otaczającej i barokowego miasta Modica. Na parterze znajdują się trzy pokoje dwuosobowe z łazienką, łazienką gości, jadalnią kuchnią i przytulnym wejściem.
Na niższym poziomie - wykorzystywanie naturalnego nachylenia ziemi - istnieje przestronny otwarty plan życia z kuchnią/żywym idealnym do zrelaksowania lub relaksu rodzinnego; dokończenie tego poziomu to wyposażona pralnia, funkcjonalny magazyn oraz cztery dodatkowe pokoje (jeden z łazienką).

Cechy techniczne: centralny system próżniowy, autonomiczne ogrzewanie zarówno poprzez oliwną pompę, jak i gaz, klimatyzacja w różnych pomieszczeniach głównych; prywatna studnia do stałego zaopatrzenia w wodę; system oświetlenia na zewnątrz już zainstalowany.

Nieruchomość ta stanowi doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy chcą żyć między nowoczesnymi komfortami a nieskażoną naturą, bez poświęcania bliskości usług miejskich typowych dla modykańskiego terytorium bogatego w historię nieskazitelną.
Właściwość ma pewne rozbieżności, które mogą być częściowo usunięte lub wymagać rozbiórki.

Skontaktuj się z Charme of Sicília Real Estate, aby uzyskać więcej informacji lub zarezerwować ekskluzywną wizytę!

Najważniejsze cechy

4 cechy

Na zewnątrz: Ogród
Parking: Garaż Podwójny garaż
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Modica

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj CHARME OF SICILY o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Lut	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mar	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Kwi	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Maj	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Cze	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Lip	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Sie	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Wrz	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Paź	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Lis	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Gru	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Modica: Rynek nieruchomości

	Wille	40%
	Apartamenty	37%
	Domy wiejskie	7%
	Domy szeregowe	6%
	Lokale użytkowe	5%
	Inne	5%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,4800 €

4800 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1200 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

600 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

4800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Modica. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: