Villa - Malval, Creuse

À seulement quelques kilomètres de Bonnat et de tous les commerces, dans un hameau calme, à proximité des trois lacs, cette agréable petite maison est idéale pour une personne seule, un couple ou comme résidence secondaire.Habitable immédiatement, elle a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : fosse toutes eaux compacte installée en 2023, deux pompes à chaleur mises en place en 2024, volets récents et plusieurs fenêtres (façade avant) en PVC imitation bois avec double vitrage.La maison comprend :une cuisine de 7,5 m² ;un séjour de 18 m², avec un escalier donnant accès au grenier (toiture en très bon état) ;une chambre de 10 m² ;une salle d'eau avec WC de 5 m² ;une petite buanderie permettant d'installer une machine à laver.Une grange attenante offre un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant, pour une superficie totale de 707 m².Une maison facile à vivre, demandant peu d'entretien et offrant un bon niveau de confort grâce à ses équipements récents.Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .