Villa neuve - Nevers, Nievre

En exclusivité, découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied entièrement neuf, idéalement situé sur la commune de Nevers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.

Cette maison clé en main offre une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, avec un emplacement prévu pour accueillir la cuisine ouverte de votre choix. Celles-ci donnent accès à une agréable terrasse située à l'arrière de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, desservies par un couloir, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'un WC.

Vous bénéficierez également d'un garage attenant avec porte motorisée et d'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 700 m², idéal pour les enfants, les animaux ou pour aménager un bel espace de détente.

Maison entièrement neuve, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine de votre choix ainsi qu'un système de chauffage (radiateurs électriques dernière génération, pompe à chaleur) afin de personnaliser les derniers équipements à votre goût.

Les + de cette maison :
Maison entièrement neuve
Plain-pied
Belle pièce de vie très lumineuse
Trois grandes chambres
Salle d'eau avec double vasque
Terrasse arrière
Garage attenant motorisé
Buanderie
Terrain clos d'environ 700 m²
Double vitrage
Volets roulants électriques
Tout-à-l'égout
Proche de toutes les commodités

Un DPE projeté a été réalisé cette classification prendra effet après la pose des radiateurs.

Une opportunité rare sur le secteur ! Cette maison neuve vous permet de profiter des avantages d'une construction récente tout en conservant la liberté de choisir votre cuisine et votre mode de chauffage. Disponible en exclusivité, elle mérite une visite sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°904 069 606 - Greffe de nevers) Caroline mathieu entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf.965387