Villa - Florence, Province de Florence

Principales caractéristiques:

Surface totale d'environ 255 m2 (206 m2 maison principale + 49 m2 annexe)
Cinq chambres et trois salles de bains
Jardin privé et cour pavée d'environ 150 m2
Grand garage sous-sol et cave de 78 m2
maison d'hôtes/annexe indépendante idéale pour les clients, le bureau à domicile ou les locations
Cadre calme et exclusif, courte distance du centre-ville de Florence

description interne:
Cette élégante villa/townhouse indépendante d'environ 255 m2 de surface totale est aménagée sur plusieurs niveaux, offrant des chambres spacieuses, lumineuses et très polyvalentes. Le bâtiment principal (206 m2) s'ouvre au rez-de-chaussée dans un hall d'entrée formel, un salon élégant divisé en trois chambres polyvalentes avec de grandes portes coulissantes en verre menant à la terrasse extérieure, et une salle de bains.
Le dernier étage dispose d'un charmant mansard/attique entièrement utilisable avec poutres apparentes en bois (hauteur du plafond jusqu'à 2.83 m), idéal comme une suite parentale, un atelier ou un bureau privé. La propriété est complétée par une maison d'hôtes entièrement indépendante au rez-de-chaussée (49 m2), avec un salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bains moderne. En bon état général et équipé de climatisation, l'aménagement est parfaitement adapté pour une résidence privée, un arrangement à double vie, ou un prestigieux bureau professionnel.

Description externe :
A l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable espace extérieur privé d'environ 150 m2, soigneusement divisé entre un jardin arboré et un patio pavé, idéal pour les repas en plein air et de détente dans l'intimité totale. Le sous-sol, atteint par une rampe d'accès pratique, abrite un extraordinaire garage de 78 m2 accompagné d'une cave de rangement.
Combinant une totale indépendance, une maison d'hôtes séparée et une proximité de tous les principaux services et monuments emblématiques de Florence, cette propriété représente une rare opportunité immobilière.

Distances:
Centre historique de Florence (Duomo / Ponte Vecchio): 2. 5 km
Gare de Santa Maria Novella: 3 km
Principaux services & supermarché: 400 m
A1 Autoroute (sortie Florence Sud): 6 km
Aéroport de Florence (Peretola): 8 km

Réf. A9756RV2589746A