Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Douai ?

Les écoles internationales à proximité de Douai incluent École Jeannine Manuel, Lille (34 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), European School of Strasbourg (128 km, de 4 à 18 ans, français, anglais et allemand) et Ermitage International School (172 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Douai ?

Douai est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Douai ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Douai représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 109 900, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 9 396 €.

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€ 109 900

1 570 € par m²

Villa - Douai, Nord

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 70 m²
Taille de la parcelle: 290 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
70 m² Taille de construction
290 m² Taille de la parcelle

Douai, Nord, Hauts-de-France, France

Commercialisé par PULP IMMOBILIER

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

À vendre Matteo Jordy et l'agence Pulp Immobilier vous proposent, cette maison de 70 m2 semi-individuelle des années 60, idéalement située dans un secteur prisé à proximité de Lambres-lez-Douai.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail.

Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'un jardin agréable, parfait pour créer un bel espace extérieur à votre image.

Des travaux sont à prévoir, mais la configuration, l'emplacement et le volume de la maison en font une excellente opportunité pour concevoir un intérieur entièrement personnalisé dans un secteur recherché, proche des commodités et des axes principaux.

Beau potentiel - À visiter sans tarder !
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-immobilier.

Nous avons hâte de découvrir votre projet.

Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Qualité: Rénovation nécessaire
À l'extérieur: Balcon Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Sous-sol Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G
Émissions de CO₂: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Douai

Emplacement approximatif

Veuillez demander à PULP IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	2.1mm	3.6°C	-5.9°C	13.1°C
Fév.	6	4.3mm	8.5°C	0.8°C	17°C
Mars	7	3.5mm	8.9°C	0.4°C	17.9°C
Avr.	3	2.8mm	10.7°C	0°C	22.6°C
Mai	4	3.3mm	14.4°C	4.6°C	25.2°C
Juin	10	2.3mm	15.3°C	5.5°C	29°C
Juil.	9	2mm	18.6°C	9.8°C	31.4°C
Août	14	2.2mm	20.2°C	11.9°C	35.1°C
Sept.	10	3mm	15.9°C	4.6°C	31°C
Oct.	8	2.7mm	13°C	4°C	23.4°C
Nov.	16	2.2mm	7.9°C	-0.5°C	17.8°C
Déc.	16	1.7mm	5.9°C	-2.5°C	13.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,6 374 €

6 374 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

550 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

275 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 198 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Douai. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: