Villa - Calvia, Majorque

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa jumelée, située au sein d'une résidence soignée composée de seulement quatre habitations, au cœur de Calvià. Un emplacement privilégié, à proximité des écoles, du centre médical, de la bibliothèque et de tous les services essentiels, parfaitement desservi et à seulement 15 minutes de Palma.

Avec une superficie construite de 188 m², cette propriété séduit par son charme, son excellent état de conservation et le fait qu'elle est prête à être habitée immédiatement. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains et de vastes espaces baignés de lumière naturelle.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un spectaculaire jardin privé d'environ 1 000 m², idéal pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Cet espace comprend une piscine privée ainsi qu'un agréable porche orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de l'année et partager d'agréables moments en plein air.

- Distribution et espaces

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un hall d'entrée ouvrant sur un impressionnant salon-salle à manger en double hauteur, avec poutres apparentes et cheminée à bois.
De grandes baies vitrées offrant un accès direct au jardin et à la piscine, apportant une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d'espace.
Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, avec cellier et buanderie.
Une suite parentale avec placards intégrés et vue sur le jardin.
Deux chambres doubles supplémentaires partageant une salle de bains complète avec baignoire.

Un élégant escalier en pierre mène à l'étage supérieur, un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salon ou encore création d'une vaste suite avec accès à une terrasse solarium de 25 m².

Le niveau inférieur offre un vaste espace complémentaire comprenant une cave à vin, un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une grande pièce actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement être adaptée à différents usages selon les besoins.

- Caractéristiques supplémentaires

Sols en parquet et céramique
Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage Climalit
Menuiseries intérieures laquées blanches
Climatisation réversible (chaud/froid)
Chauffage par radiateurs électriques basse consommation
Panneaux solaires avec trois batteries, garantissant une excellente efficacité énergétique
Système d'alarme avec vidéosurveillance
Éclairage par spots encastrés dans toute la maison

Une propriété qui réunit espace, intimité, efficacité énergétique et un emplacement exceptionnel dans l'un des villages les plus authentiques et recherchés de Majorque.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée.

Vous imaginez-vous vivre ici ?

Nº AICAT: 8446