Villa - Altea, Province d'Alicante

Villa individuelle à vendre à La Nucía, située dans le quartier résidentiel paisible de Barranco Hondo, à seulement 5 minutes des centres de La Nucía et d'Alfaz del Pi et à environ 15 minutes de la plage d'Albir. Cette propriété se distingue par son intimité, sa polyvalence et son agencement optimal, ce qui en fait un bien idéal comme résidence principale ou comme investissement locatif.

Construite sur un terrain de 380 m² avec 160 m² de surface habitable, la villa se déploie sur deux niveaux indépendants, offrant une grande flexibilité pour les familles nombreuses, les invités ou la location. Son architecture méditerranéenne de charme se caractérise par un porche couvert accueillant avec poutres apparentes, des intérieurs spacieux et lumineux, et un jardin arboré magnifiquement entretenu qui crée une atmosphère paisible.

Agencement :

Rez-de-chaussée :
• Terrasse couverte donnant sur le jardin.
• 1 chambre spacieuse et lumineuse.
• 1 grande salle de bain.
• Cuisine indépendante entièrement équipée.
• Séjour-salle à manger lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres.

Rez-de-chaussée (entrée indépendante) :
• 2 chambres spacieuses.
• 1 salle de bain complète.
• Buanderie séparée, facilement transformable en cuisine.
• Grand séjour/salle à manger.

Cette configuration permet de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir des invités, de la famille ou pour une location saisonnière.

À l'extérieur, la villa offre plusieurs terrasses aménagées et un magnifique jardin méditerranéen arboré, composé de plantes indigènes et d'arbres fruitiers, créant un espace extérieur intime et agréable en toute saison. L'espace est suffisant pour la construction d'une piscine privée, ce qui valoriserait encore davantage le bien.

La villa est équipée de la climatisation, d'un garage privé, d'un parking extérieur supplémentaire, bénéficie d'une orientation sud-ouest lui assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et est en excellent état, prête à être habitée.

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa à La Nucía, à proximité d'Alfaz del Pi, d'Albir et de la Costa Blanca.

Barranco hondo, la nucía
Barranco Hondo est un quartier résidentiel établi et prisé de La Nucía, réputé pour son calme, ses habitations peu denses et son excellente desserte du centre-ville. Entouré de nature et offrant de magnifiques panoramas sur les montagnes, il propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Le quartier se situe à quelques minutes seulement du centre-ville de La Nucía, du complexe sportif Camilo Cano, des supermarchés, des écoles et des restaurants, tandis que les plages de Benidorm, Altea et El Albir sont à moins de 20 minutes en voiture. Son emplacement privilégié en fait un choix idéal pour y vivre à l'année ou y acquérir une résidence secondaire, alliant intimité, confort et excellente qualité de vie.

Accès à la nucía
La Nucía se situe à l'intérieur des terres, dans la région de Marina Baixa, à seulement 10 km de Benidorm et à 54 km d'Alicante, bénéficiant d'une situation stratégique entre la côte et la montagne. La ville bénéficie d'excellentes liaisons routières grâce à l'autoroute AP-7 (sortie 65 Benidorm/La Nucía) et à la route nationale N-332, permettant un accès facile aux villes voisines telles qu'Altea, Alfaz del Pi et Polop.

Les plages d'Albir et de Benidorm sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. De plus, La Nucía est desservie par des bus en direction de Benidorm, Altea et d'autres villes voisines, et est également desservie par le tramway TRAM, permettant de rejoindre Alicante.

Aéroports à proximité :
• Aéroport d'Alicante-Elche : à 61 km (environ 45 minutes en voiture).
• Aéroport de Valence : à 157 km (environ 1 heure et 45 minutes en voiture).