Quels sont les aéroports les plus proches de Marbella ?

Les aéroports les plus proches du centre de Marbella sont aéroport Malaga (39 km), aéroport Gibraltar (57 km) et aéroport Jerez (107 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Marbella ?

Les écoles internationales à proximité de Marbella incluent École Française Internationale Marbella (144 m, de 3 à 11 ans, français, anglais et espagnol), Swans International School (393 m, de 3 à 18 ans, anglais) et The English International College (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Marbella ?

Le marché immobilier à Marbella est dominé par Appartements, avec 50% des biens disponibles, suivi de Maisons (40%), Maisons de ville (7%), Locaux commerciaux (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Combien d’expatriés vivent à Marbella ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Marbella ?

Marbella est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Marbella ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Marbella représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 10 970 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 1 069 575 €.

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€ 10 970 000

11 263 € par m²

Villa - Marbella, Province de Malaga

Ajouté il y a 2 mois

Chambres: 6
Salles de bains: 6
Taille de construction: 974 m²
Taille de la parcelle: 2 024 m²

6 Chambres
6 Salles de Bains
974 m² Taille de construction
2 024 m² Taille de la parcelle

Marbella, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par ABARZO ESTATES

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Cette villa contemporaine de Sierra Blanca, à Marbella, offre une vue panoramique sur la Méditerranée, une piscine à débordement et un jacuzzi sur le toit, alliant luxe et confort à quatre niveaux reliés par un ascenseur. Complété en 2024, la résidence dispose de six chambres spacieuses, terrasses expansive avec vitrage de sol en plafond, et une terrasse spectaculaire sur le toit équipée d'une cuisine extérieure et de plusieurs salons.
Le niveau inférieur est dédié au bien-être et au divertissement, y compris un spa avec bain turc et sauna, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et un bar. Les systèmes avancés de domotique et d'efficacité énergétique améliorent l'expérience de vie dans cette prestigieuse communauté fermée. Située dans l'une des adresses les plus exclusives de Marbella, cette villa vous invite à profiter de la vie de style resort avec une vue imprenable sur la Méditerranée et les montagnes.
Contactez-nous pour organiser une visite, demander une visite virtuelle ou vous renseigner sur les possibilités d'investissement locatif saisonnier.

Caractéristiques principales

41 caractéristiques

Piscine: Piscine intérieure
Emplacement: Ville à proximité Quartier prestigieux Urbanisation populaire Écoles à proximité Quartier résidentiel Deuxième ligne de mer
Qualité: Charmante propriété Développement de nouveaux Condition impeccable Nouvellement construit Hébergement élégant Résidence de qualité
À l'extérieur: Terrasse Terrasse sur le toit Jardin
Loisir: Gymnase
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur Jacuzzi Sauna Salle de bains attenante Salle de bains privative Salle de bain nouvellement équipée
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Marbella

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ABARZO ESTATES pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 39 km
Aéroport de Gibraltar, 57 km
Aéroport de Jerez, 107 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fév.	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mars	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Avr.	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Juin	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Juil.	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Août	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sept.	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Oct.	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov.	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Déc.	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marché immobilier à Marbella

	Appartements	50%
	Maisons	40%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,767 900 €

767 900 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

54 850 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

27 425 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

219 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Marbella. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: