Villa - Platja D'aro, Province de Gérone

Luxueuse villa à Platja d'Aro, d'une surface construite de 345 m² et d'une surface habitable de 267,17 m², située sur un vaste terrain plat de 1 856 m² exposé plein sud pour bénéficier d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Récemment rénovée avec des matériaux et des finitions haut de gamme, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la montagne. Ses espaces extérieurs comprennent un jardin soigné, une grande piscine privée, un espace détente, une salle à manger extérieure avec barbecue et un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger, divisé en trois zones distinctes : un coin repas, un coin salon et un coin lecture avec une cheminée. De grandes baies vitrées s'ouvrent directement sur une terrasse ensoleillée surplombant la Méditerranée. La cuisine séparée est entièrement équipée d'électroménager haut de gamme. Ce niveau comprend également une chambre double et des toilettes invités. L'étage inférieur comprend trois chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et un accès direct au jardin et à la piscine. La propriété comprend également un appartement d'invités indépendant, la climatisation, le chauffage, le double vitrage, des placards intégrés et un système d'alarme.

La villa est située dans un quartier résidentiel calme de Platja d'Aro, sur la Costa Brava, à moins de 5 kilomètres de ses plages réputées et du centre-ville animé. Son emplacement vous permet d'allier intimité et nature à un accès facile aux restaurants, commerces, services et activités de loisirs tout au long de l'année.

La licence touristique constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent combiner résidence principale et potentiel locatif. Son orientation, ses volumes généreux, sa rénovation récente, son appartement indépendant et ses vastes espaces extérieurs font de cette propriété une option attrayante comme résidence principale ou secondaire sur la Costa Brava.

Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).

Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.

Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à offrir.

Contactez-nous pour plus d'informations !