Villa - Estepona, Province de Malaga

Villa de campagne privée avec terrain extensif, piscine et vue sur la montagne à Estepona

Situé dans les collines paisibles de Pedregales, Estepona, cette villa privée exceptionnelle offre l'équilibre parfait de tranquillité, d'espace et de commodité. Occupant un terrain de 4243m2 entièrement utilisable, la propriété est entourée de jardins magnifiquement établis, d'arbres fruitiers matures et de verdure luxuriante, créant une retraite de campagne isolée à quelques minutes des plages, marina et centre animé d'Estepona.

Accessible par une allée entièrement pavée avec portail d'entrée électrique, l'établissement bénéficie d'une intimité totale et d'une expérience d'arrivée impressionnante. La villa s'étend jusqu'à 343m2 sur deux niveaux, offrant quatre chambres spacieuses, quatre salles de bains et lumineux, des espaces de vie bien proportionnés conçus pour une vie familiale confortable. De grandes fenêtres et un accès direct aux terrasses permettent à la lumière naturelle d'inonder la maison tout en connectant l'intérieur avec les beaux espaces extérieurs.

Construite selon un excellent standard en utilisant des matériaux de qualité, la villa offre une base solide pour ceux qui souhaitent personnaliser ou moderniser les intérieurs, offrant une occasion exceptionnelle de créer une résidence contemporaine de luxe dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Estepona.

Les espaces de vie extérieurs sont un véritable point culminant. Des jardins paysagers expansifs, de multiples terrasses ensoleillées et ombragées, des vues dégagées sur la montagne et une piscine entièrement privée créent un cadre idyllique pour se divertir ou se détendre en toute isolement. Une grande piscine dispose d'une charmante véranda couverte, idéale pour les repas en plein air, tandis que l'intérieur offre un excellent potentiel de conversion en une maison d'hôtes élégante, salle de gym, suite bien-être ou bureau à domicile.

Le terrain de niveau offre une polyvalence exceptionnelle, offrant un large espace pour l'aménagement paysager supplémentaire, des installations récréatives ou des améliorations futures, tout en maintenant l'atmosphère paisible et privée de la propriété.

Parfaitement positionnée, la villa allie la sérénité de la vie de campagne avec une accessibilité exceptionnelle, étant à seulement un court trajet en voiture de la vieille ville historique d'Estepona, plages, terrains de golf, écoles internationales, restaurants, supermarchés et toutes les commodités essentielles.

Qu'il s'agisse d'une résidence permanente, d'une retraite de vacances ou d'une opportunité d'investissement, c'est une occasion rare d'acquérir un domaine privé offrant un terrain généreux, une intimité complète, une excellente qualité de construction et un potentiel important pour créer une maison de luxe exceptionnelle sur la Costa del Sol.

La propriété bénéficie à la fois d'un permis de première profession (Licencia de Primera Ocupación) et d'un certificat de non-infraction récent, offrant une garantie juridique précieuse aux acheteurs.