Appartement - Marbella, Province de Malaga

Situé au sein de la prestigieuse résidence Les Belvederes, à La Cerquilla, l'une des adresses les plus recherchées de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se trouve à environ 4 km de Puerto Banús, 8 km du centre de Marbella, à proximité immédiate des meilleurs parcours de golf de la Costa del Sol et à environ 60 km de l'Aéroport International de Málaga. Un environnement résidentiel exclusif qui allie tranquillité, intimité et excellentes connexions.
Les Belvederes est une résidence fermée de grand standing, réputée pour son architecture élégante, sa sécurité 24h/24, ses magnifiques jardins paysagers et ses installations haut de gamme, comprenant une piscine extérieure chauffée, un gymnase, un sauna ainsi que des courts de tennis et de padel. Un cadre de vie privilégié, particulièrement apprécié par une clientèle internationale exigeante.
Développé sur un seul niveau, cet appartement offre une superficie construite de 367 m2, dont 129 m2 de terrasses, des dimensions devenues extrêmement rares sur le marché. Son orientation plein sud et sa vaste terrasse périphérique permettent de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que de superbes vues panoramiques sur la mer, les parcours de golf et les montagnes.
La propriété comprend trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains en suite. La suite principale dispose également d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. Les prestations sont complétées par la climatisation, des sols en marbre, une place de garage privée et un débarras.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son extraordinaire potentiel de rénovation. Ses volumes généreux, sa distribution de plain-pied et la qualité de la résidence offrent une base idéale pour créer une résidence contemporaine de très haut standing, parfaitement adaptée aux exigences actuelles du marché du luxe. Une opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Marbella.
Une simple visite suffit pour apprécier tout le potentiel exceptionnel de cette propriété.

Extra description
• la cerquilla, au cœur de la vallée du golf
• À 4 km de puerto banús
• À 8 km du centre de marbella
• résidence fermée avec sécurité 24H/24
• piscine chauffée, GYM, sauna et tennis/PADEL
• 367 M2 construits de plain-PIED
• 129 M2 de terrasses panoramiques
• orientation plein sud
• vues sur la mer, le golf et les montagnes
• trois chambres avec salle de bains en suite
• garage privé et débarras
• potentiel exceptionnel pour une rénovation de grand standing