Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Thil ?

Les écoles internationales à proximité de Thil incluent Ombrosa International School (13 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), École Greenfield (13 km, de 2 à 11 ans, français et anglais) et New School Lyon (14 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Thil ?

Thil est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Thil ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Thil représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 449 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 105 358 €.

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€ 449 0004 276 € par m²

Villa neuve - Thil, Ain

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 105 m²
Taille de la parcelle: 650 m²

3 Chambres
105 m² Taille de construction
650 m² Taille de la parcelle

Thil, Ain, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par MAISONS ELYTIS

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison individuelle contemporaine – 105 m² habitables + garage 25 m²
Laissez-vous séduire par cette maison moderne à étage, conforme à la RE2020, alliant confort, espace et prestations de qualité.
Un agencement pensé pour toute la famille :
• Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité, un cellier attenant pour plus de praticité au quotidien
• À l'étage : 3 belles chambres spacieuses et une salle de bains moderne équipée
Un garage de 25 m² complète l'ensemble.
Atouts & prestations :
• Maison conforme à la norme RE2020 : économies d'énergie et confort thermique garanti
• Volumes généreux et optimisation des espaces
• Matériaux et finitions de qualité
• Luminosité maximale grâce à de larges ouvertures
Cette maison allie design contemporain, fonctionnalité et respect de l'environnement. Elle est conçue pour offrir à votre famille un lieu de vie chaleureux, moderne et durable.

Projet personnalisable

Pour plus de renseignements , contactez Christelle au 06.50.28.66.01

VRD incluses. Hors frais de notaires, hors peinture, hors parquets des chambres et hors taxes diverses. Nous consulter plus d'informations.

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Proche des transports Central
Qualité: Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain
Bâtiments: Possibilité de construire
Stationnement: Garage

Vivre à Thil

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MAISONS ELYTIS pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	2.3mm	4.5°C	-4.9°C	14.9°C
Fév.	9	3.1mm	7.9°C	-0.2°C	15.3°C
Mars	5	4.9mm	10.2°C	-0.4°C	21°C
Avr.	9	3.7mm	11.8°C	0.9°C	26.3°C
Mai	4	5.1mm	15.2°C	6.2°C	26.1°C
Juin	9	3.5mm	19.5°C	9.9°C	30.5°C
Juil.	15	2.8mm	22.1°C	12.4°C	36.2°C
Août	22	1.6mm	23.5°C	11.7°C	36°C
Sept.	8	6mm	16.9°C	5.8°C	30.1°C
Oct.	14	4.9mm	15.3°C	6.5°C	23.6°C
Nov.	20	1.9mm	8.7°C	-1.4°C	19°C
Déc.	16	2mm	3.8°C	-3.5°C	11.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,89 800 €
FNR: 0.715%,3 210 €

93 010 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 245 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 123 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Thil. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

MAISONS ELYTIS

Langues: français, anglais

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Référence de la propriété: THIL

€ 449 000

Villa neuve - Thil, Ain

Chambres: 3
Taille de construction: 105 m²
Taille de la parcelle: 650 m²

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À propos de ce villa à vendre

Caractéristiques principales

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Emplacement approximatif

Ombrosa International School, 13 km

École Greenfield, 13 km

New School Lyon, 14 km

ClimatMoyenne de 13°C, mois le plus chaud : août à 24°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 1 659 € par mois avec un apport de 30 %

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