Villa - Carling, Moselle

Iad France - Sophia Aissaoui vous propose: Urgent ! A visiter sans tarder ! Maison individuelle  rénovée de 212 m²,3 chambres, garage, terrain 980 m², combles aménageables, DPE D . Idéalement située, cette grande maison est composée au RDC, d'une cuisine équipée de 14.5 m² ouverte sur un séjour lumineux de 17 m², d'une chambre de 14.4 m² avec dressing, d'une salle d'EAU  de 6 m² et d'un wc indépendant. Vous accéderez également au jardin clos , au GRAND garage et à la CAVE. À l'ÉTAGE, vous découvrirez 2 SPACIEUSES chambres , une  de 14 m² et  une de 30.5 m²  avec WC privé , une buanderie de 14 m² ainsi qu'un volumineux espace bureau 23 m²  ouvert sur des combles aménageables où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un aménagement supplémentaire.À l'extérieur, vous trouverez une COUR avec une dépendance équipée d'un point d'eau. La maison est équipée de double vitrage , de volets électriques,de luminaires pilotés par télécommandes, d'une ISOLATION DES MURS extérieurS ainsi que de la toiture. La chaudière gaz ancienne est en parfait état de fonctionnement. Le DPE classé D vous permettra de réaliser des économies d'énergie .Un parking privé est présent devant la maison. Quelques travaux de finition sont à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Aissaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.