Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Rue ?

Les écoles internationales à proximité de Rue incluent European School of Strasbourg (33 km, de 4 à 18 ans, français, anglais et allemand), École Jeannine Manuel, Lille (112 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Notre Dame International High School (145 km, de 15 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Rue ?

Rue est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Rue ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Rue représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 141 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 12 056 €.

←

1/7

Villa - Rue, Somme, Rue - € 141 000 | Réf : 1581-THIENPONT - photo 1

Villa - Rue, Somme, Rue - € 141 000 | Réf : 1581-THIENPONT - photo 2

Villa - Rue, Somme, Rue - € 141 000 | Réf : 1581-THIENPONT - photo 3

Villa - Rue, Somme, Rue - € 141 000 | Réf : 1581-THIENPONT - photo 4

Villa - Rue, Somme, Rue - € 141 000 | Réf : 1581-THIENPONT - photo 5

€ 141 000

2 564 € par m²

Villa - Rue, Somme

Ajouté il y a 2 mois

Chambres: 2
Taille de construction: 55 m²

2 Chambres
55 m² Taille de construction

Rue, Somme, Hauts-de-France, France

Commercialisé par CYRIL THIEMPONT IMMOBILIER

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

En centre ville de rue, bourg au coeur du marquenterre, à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF et dans une rue calme, Votre agence Cyril Thienpont Immobilier vous présente, en nouveauté, cette maison en bon etat avec 2 chambres.
IDEAL 1er achat et/ou investisseurs et/ou pied a terre pour les vacances.

La maison se compose ainsi:

- Au rez-de-chaussée : un séjour de 16 m², une cuisine aménagée et équipée de 10 m² (+ buanderie/cellier attenant), une salle d'eau avec WC fermé.

- A l'étage mansardé : une chambre palière de 15 m² au sol et une deuxième chambre de 19 m² au sol.

La maison est en bon état : toiture tuiles avec écran de sous-toiture, double vitrage bois, radiateurs électriques récents, tout à l'égout pour l'assainissement.

Courette uniquement pour ranger les vélos ou les poubelles.

Taxe foncière : environ 720 €.
DPE : D

Le tout est construit sur une parcelle cadastrale de 56 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1272.00 € et 1722.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
rcp cpi 80032019000042112 ADC 80032022000000020

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Emplacement: Proche des transports Proche des commerces Central
Qualité: Bon état
À l'extérieur: Préau
Caractéristiques intérieures: Buanderie Double vitrage Cuisine semi meublé Cuisine équipée
Énergie et services publics: Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Rue

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CYRIL THIEMPONT IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	3.6mm	4.4°C	-5.7°C	13°C
Fév.	2	6.9mm	8.8°C	2.2°C	17.1°C
Mars	6	3mm	9°C	0.5°C	18.2°C
Avr.	3	3.3mm	10.6°C	0.5°C	21.8°C
Mai	7	4.3mm	13.9°C	5°C	25.3°C
Juin	11	1.8mm	14.8°C	6.9°C	27.8°C
Juil.	7	2.5mm	17.9°C	10.9°C	32°C
Août	11	2.4mm	19.1°C	12.9°C	32.9°C
Sept.	5	4.9mm	15.5°C	5°C	29.2°C
Oct.	10	2.4mm	12.8°C	3.2°C	23.5°C
Nov.	15	3.2mm	8.8°C	-1.2°C	18.5°C
Déc.	13	2.2mm	6.7°C	-1.5°C	13.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,8 178 €

8 178 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

705 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

353 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 820 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Rue. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: