Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Bernardswiller ?

Les écoles internationales à proximité de Bernardswiller incluent International School Strasbourg (27 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), SEK International School Les Alpes (301 km, de 13 à 15 ans, anglais et espagnol) et European School Varese (308 km, de 3 à 18 ans, français, anglais et néerlandais).

Quel est le climat à Bernardswiller ?

Bernardswiller est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 2°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Bernardswiller ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Bernardswiller représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 345 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 29 498 €.

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Villa - Bernardswiller, Bas-Rhin, Bernardswiller - € 345 000 | Réf : getkey_u_538295057 - photo 1

Villa - Bernardswiller, Bas-Rhin, Bernardswiller - € 345 000 | Réf : getkey_u_538295057 - photo 2

Villa - Bernardswiller, Bas-Rhin, Bernardswiller - € 345 000 | Réf : getkey_u_538295057 - photo 3

Villa - Bernardswiller, Bas-Rhin, Bernardswiller - € 345 000 | Réf : getkey_u_538295057 - photo 4

€ 345 000

2 760 € par m²

Villa - Bernardswiller, Bas-Rhin

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres: 5
Salles de bains: 1
Taille de construction: 125 m²
Taille de la parcelle: 848 m²

5 Chambres
1 Salle de Bains
125 m² Taille de construction
848 m² Taille de la parcelle

Bernardswiller, Bas-Rhin, Grand Est, France

Commercialisé par AGENCES DE FRANCE

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

À Bernardswiller, dans une rue calme et à seulement quelques minutes d'Obernai, cette maison individuelle de 125 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation sur un terrain de 848 m².

Répartie sur deux niveaux, elle propose 5 chambres, de beaux volumes, une belle luminosité, ainsi qu'un garage, une cave et des combles pouvant être exploités selon le projet. Sa configuration permet également d'envisager une division du bien, sous réserve des autorisations nécessaires.

Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible qu'un acquéreur souhaitant valoriser un bien avec un vrai potentiel d'évolution.

Les atouts
Rue calme et environnement recherché
Terrain de 848 m²
125 m² habitables
5 chambres
Beaux volumes et belle luminosité
Garage, cave et combles
Potentiel de division / projet évolutif
À proximité immédiate d'Obernai

La maison se prépare à vous dévoiler tout son potentiel. De nouvelles photos arrivent très prochainement.

Maison à rénover – devis de travaux dispo

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Qualité: Bien présenté Rénovation nécessaire
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée Cuisine équipée
Énergie et services publics: Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Bernardswiller

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AGENCES DE FRANCE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	2.3mm	2.3°C	-6.8°C	12.8°C
Fév.	9	2.8mm	7.6°C	0°C	15.4°C
Mars	8	2mm	8.7°C	-0.7°C	19°C
Avr.	8	3.4mm	10.5°C	-0.4°C	24.1°C
Mai	6	5.5mm	14.8°C	7.5°C	25°C
Juin	4	4.3mm	17.6°C	6.3°C	27.6°C
Juil.	12	3mm	19.7°C	10°C	30.2°C
Août	16	1.7mm	20.9°C	10.5°C	31.2°C
Sept.	6	2.4mm	15.9°C	3.8°C	29.1°C
Oct.	11	2.7mm	12.5°C	3.4°C	20.6°C
Nov.	14	2.6mm	5.8°C	-4.8°C	15.4°C
Déc.	15	2.5mm	2.7°C	-4.3°C	13.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,20 010 €

20 010 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 725 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

863 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Bernardswiller. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: