Villa - Angers, Maine-et-Loire

Sous offre

Maison Angers - Les Justices - 6 pièces - 93 m² - Jardin et garage - Vie de plain-pied

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la place des Justices, cette maison à rénover offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers.

Développant environ 93 m² habitables, elle séduit par son potentiel d'aménagement et ses possibilités d'évolution.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, un palier distribue deux chambres, un bureau ainsi qu'un WC.

La maison bénéficie également d'un garage, d'une cave extérieure, d'un abri et d'un cabanon de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos, arboré et bien exposé, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente.

*Les atouts :*

* Secteur recherché des Justices ;
* Environnement calme et résidentiel ;
* Commerces, écoles et transports accessibles à pied ;
* Vie de plain-pied ;
* Jardin agréable et bien exposé ;
* Garage et dépendances ;
* Beau potentiel de rénovation et d'évolution.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr