Villa - Chenay, Deux-Sevres

Maison de village à Chenay – Aucun travaux à prévoir !

Idéalement située dans le charmant village de Chenay (mi-chemin parfait entre Niort et Poitiers axe Melle/Lusignan), cette maison de caractère de 98 m² habitables vous séduira par son cachet préservé et son excellent état général : aucun travaux à prévoir !

Un atout de taille : la maison a été équipée d'huisseries PVC double vitrage récentes, garantissant confort thermique et phonique optimal dès votre emménagement.

Ce qui fait le charme de cette maison

Dès l'entrée (5,30 m²), le ton est donné avec des poutres apparentes qui traversent plusieurs pièces et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour lumineux de 24,50 m², exposé plein sud, invite à profiter de belles journées ensoleillées, tandis que la cuisine de 21 m², généreuse et fonctionnelle, se prête aussi bien aux repas du quotidien qu'aux moments conviviaux en famille.

Côté nuit

La maison compte 3 chambres (12,88 m², 12,38 m² et 10,64 m²), complétées par une salle de bains et des WC séparés. Un vaste comble de 55 m² offre un formidable potentiel d'aménagement pour qui souhaiterait créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…).

Extérieur

Un jardin agrémente ce bien, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir en toute tranquillité.

En résumé

Type Maison de village
Pièces 5
Chambres 3
Surface habitable 98 m²
Exposition Sud
Chauffage Fuel
Jardin Oui
Huisseries PVC double vitrage récentes
État Aucun travaux à prévoir

Un bien sans travaux, prêt à vivre, dans un cadre de village authentique — à ne pas manquer !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann mesnil entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf.965630