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Villa - Vallet, Loire-Atlantique, Vallet - € 374 000 | Réf : 340933292826 - photo 1Villa - Vallet, Loire-Atlantique, Vallet - € 374 000 | Réf : 340933292826 - photo 2Villa - Vallet, Loire-Atlantique, Vallet - € 374 000 | Réf : 340933292826 - photo 3Villa - Vallet, Loire-Atlantique, Vallet - € 374 000 | Réf : 340933292826 - photo 4Villa - Vallet, Loire-Atlantique, Vallet - € 374 000 | Réf : 340933292826 - photo 5Villa - Vallet, Loire-Atlantique, Vallet - € 374 000 | Réf : 340933292826 - photo 6Villa - Vallet, Loire-Atlantique, Vallet - € 374 000 | Réf : 340933292826 - photo 7Villa - Vallet, Loire-Atlantique, Vallet - € 374 000 | Réf : 340933292826 - photo 8Villa - Vallet, Loire-Atlantique, Vallet - € 374 000 | Réf : 340933292826 - photo 9Villa - Vallet, Loire-Atlantique, Vallet - € 374 000 | Réf : 340933292826 - photo 10Villa - Vallet, Loire-Atlantique, Vallet - € 374 000 | Réf : 340933292826 - photo 11Villa - Vallet, Loire-Atlantique, Vallet - € 374 000 | Réf : 340933292826 - photo 12Villa - Vallet, Loire-Atlantique, Vallet - € 374 000 | Réf : 340933292826 - photo 13Villa - Vallet, Loire-Atlantique, Vallet - € 374 000 | Réf : 340933292826 - photo 14Villa - Vallet, Loire-Atlantique, Vallet - € 374 000 | Réf : 340933292826 - photo 15Villa - Vallet, Loire-Atlantique, Vallet - € 374 000 | Réf : 340933292826 - photo 16Villa - Vallet, Loire-Atlantique, Vallet - € 374 000 | Réf : 340933292826 - photo 17Villa - Vallet, Loire-Atlantique, Vallet - € 374 000 | Réf : 340933292826 - photo 18

€ 374 000

1 889 € par m²

Villa - Vallet, Loire-Atlantique

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres
4
Salles de bains
1
Taille de construction
198 m²
Taille de la parcelle
881 m²

Vallet, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, France

Capifrance

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

À Vallet, découvrez une maison familiale aux volumes généreux, où confort, luminosité et potentiel se rencontrent.

Implantée dans un village calme de Vallet, cette maison de 197 m², rénovée avec soin en 2004 puis agrandie en 2014, offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de 881 m².

Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur générosité. Le salon, chaleureux grâce à son poêle à bois, invite à partager de beaux moments en famille. L'espace salle à manger est, quant à lui, prolongé par une extension largement ouverte sur le jardin, où l'on découvre une cuisine aménagée et équipée : un véritable espace de vie convivial.

Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres. La première bénéficie de sa salle de bains, de son WC privatif et d'une pièce pouvant être aménagée en dressing. La seconde est située à proximité d'une spacieuse salle d'eau avec sauna, idéale pour profiter d'un espace bien-être à domicile.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires offrant de beaux volumes, dont une avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint complètent ce niveau.

Côté pratique, la maison dispose également d'une grande buanderie et d'un garage.

En résumé, c'est une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, parfaitement adaptée à une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en restant à quelques minutes des commodités de Vallet.

Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour la découvrir en exclusivité !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°838 370 963 - Greffe de nantes) Camille lebreton entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.939693

Caractéristiques principales

20 caractéristiques

Emplacement
Proche des transports
Qualité
Rénové
À l'extérieur
Jardin Terrasse
Stationnement
Garage Stationnement dans la rue

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe C
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Vallet

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Vallet

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


21 692 €
1 870 €
935 €
7 480 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Vallet. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
31 977 €*
Coût final d'achat
405 977 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Capifrance

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Flora Cortes

Langues
français, anglais
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