Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

Iad France - François Des Pallieres vous propose: cannes - carnot : RARE: Superbe 3 pièces lumineux avec terrasse et vue dégagéeLumineux et calme, à 1 min à pied du lycée Carnot, ce bel appartement 3 pièces de 70 m² se situe au 3ᵉ étage d’une résidence paisible avec ascenseur. Il bénéficie d’une terrasse couverte offrant une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis.Espace de vie: vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès direct à la terrasse. La cuisine lumineuse entièrement équipée profite elle aussi d’une jolie vue dégagée.Espace nuit: Suite parentale avec salle d’eau à l’italienne. Deuxième chambre disposant également de sa propre salle d’eau à l’italienne.WC indépendant. Nombreux rangements et placards intégrés.Annexe incluse: Cave privativeAnnexe en option en sus: Garage fermé(30 000 €).Les atouts✓ Vue dégagée sans vis-à-vis✓ Excellente luminosité et volumes généreux✓ Résidence entretenue et sécurisée✓ Emplacement idéal : tout à pied (commerces, écoles, médecins, bus)✓ Accès rapide aux axes routiers et à la CroisetteUn appartement clé en main, parfaitement entretenu, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de antibes sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.