Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cadours ?

Les écoles internationales à proximité de Cadours incluent International School of Toulouse (24 km, de 3 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule Toulouse (24 km, de 2 à 18 ans, allemand) et Mon École My School (36 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Cadours ?

Cadours est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cadours ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cadours représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 200 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 17 100 €.

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Villa - Cadours, Haute-Garonne, Cadours - € 200 000 | Réf : 830037939486 - photo 1

Villa - Cadours, Haute-Garonne, Cadours - € 200 000 | Réf : 830037939486 - photo 2

Villa - Cadours, Haute-Garonne, Cadours - € 200 000 | Réf : 830037939486 - photo 3

€ 200 000

2 000 € par m²

Villa - Cadours, Haute-Garonne

Ajouté il y a 2 mois

Chambres: 4
Taille de construction: 100 m²
Taille de la parcelle: 800 m²

4 Chambres
100 m² Taille de construction
800 m² Taille de la parcelle

Cadours, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, France

Commercialisé par OPTIMHOME

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison de plain-pied d'environ 100 m², elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et cheminée, pour une surface d'environ 35 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de confort appréciables, avec une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique.

Située à proximité immédiate des commerces, elle permet également de rejoindre les écoles et centre de Cadours à pied, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Claire gomez entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°940 115 702 Greffe de toulouse) 06 52 12 23 22 (réf. 613455 )

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Caractéristiques intérieures: Cuisine ouverte
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage central Cheminée Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cadours

Emplacement approximatif

Veuillez demander à OPTIMHOME pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	1mm	7°C	-5.8°C	17.4°C
Fév.	10	2.9mm	8.7°C	2.1°C	18°C
Mars	7	2.7mm	10.8°C	1.4°C	22.6°C
Avr.	10	2.2mm	12.1°C	2°C	26°C
Mai	6	3.5mm	14.5°C	3.9°C	25.7°C
Juin	13	2.6mm	19.1°C	9.9°C	30°C
Juil.	18	1.8mm	22.1°C	11.5°C	35.2°C
Août	22	0.9mm	22.3°C	12.4°C	34.8°C
Sept.	12	3.6mm	16.8°C	6.5°C	27.4°C
Oct.	9	3.9mm	15.9°C	5.3°C	25.5°C
Nov.	19	1.5mm	11.6°C	1.5°C	21°C
Déc.	16	1.4mm	6.5°C	-0.8°C	16.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,11 600 €

11 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

500 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cadours. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: